工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609408
市場との価格比較
㎡単価: 月額 130 MXN/m²
- Apodacaの619〜2,480㎡の賃貸の倉庫・工場262件の中央値（125 MXN/㎡）より4%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場558件の中央値（129 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：186,696 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 160,945 | 8,725 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 25,751 | 1,396 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 186,696 | 10,121 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,240,354 | 121,452 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 186,696 | 10,121 |
| 初期費用 | 186,696 | 10,121 |
賃料（IVA抜き）：月額130.00 MXN/㎡・月額12.08 MXN/ft²
約US$7.05/㎡（月額）・US$0.65/ft²（月額）・US$7.86/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609408. Apodaca Centro, Apodaca. $160,945 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,238 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodegas en Renta en Excelente ubicación, bLVD. Carlos Salinas de Gortari, en Apodaca , N.L., 3 Bodegas con servicio de luz y agua Especificaciones: MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado. MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”. ALTURA MINIMA : 7 Metros ALTURA MAXIMA : 11.40 Metros PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2. TIPO DE CONSTRUCCION: a base elementos de concreto y estructura de acero. SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andenes y rampas en cada bodega ESPACIOS DISPONIBLES: BODEGA #2 de 1,238.04 m2 BODEGA #5 de 1,230.17 m2 Y BODEGA #8 DE 1,236.28 m2 Precio por m2 $130. Renta $160,945. mensuales mas 10% costo de Mantenimiento Mas IVA.
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
68% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609425
68% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609016
68% 一致工業倉庫 賃貸 Apodaca
66% 一致Apodaca地区の貸倉庫、NL
66% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609509
66% 一致