工業用物件 · 賃貸 · Jacarandas Sector 1 · #609461
- ドック
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 125 MXN/m²
- Apodacaの1,520〜6,100㎡の賃貸の倉庫・工場213件の中央値（130 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より3%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：442,250 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 381,250 | 20,668 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 61,000 | 3,307 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 442,250 | 23,975 |
| 年間の支払額（12か月） | 5,307,000 | 287,698 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 442,250 | 23,975 |
| 初期費用 | 442,250 | 23,975 |
賃料（IVA抜き）：月額125.00 MXN/㎡・月額11.61 MXN/ft²
約US$6.78/㎡（月額）・US$0.63/ft²（月額）・US$7.55/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Jacarandas Sector 1 · #609461. Jacarandas Sector 1, Apodaca. $381,250 MXN · 掲載価格. 建築面積: 3,050 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Superficie modulable a 2,650mts2 , 3,050 y 4,575 mts2 A solo 8 minutos de Imporfil Con transformador de 75kvas RENTA $125 X m2 MTTO $3.00 X m2 ESTRUCTURA METALICA: COLUMNAS CABRILLAS Y TENSORES. ÁREAS NAVE: 3,050² ÁREA DE OFICINA: 125 m² x 2 : 250 ÁREA DE CARGA Y DESCARGA (2 andenes de carga y descarga) PAREDES Y TECHO ALTURA: 11.50mts.CENTRO 8.00mts. BLOCK 15 x 20X 40 cm LAMINA Y LAMINA TRANSLUCIDA CIMENTACIÓN CONCRETO ARMADO PISO DE CONCRETO 250 ARMADO CON MALLA ELECTROSOLDADA 6-6-10-10 CON ESPESOR DE 15 cm. Renta: $ 381,250 Mantenimiento: $9,150 Renta total $390,400 + IVA
スペイン語の原文情報
- Oficina
- Planta eléctrica
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609102
64% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609582
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #632488
63% 一致Sta Rosa、Apodaca、N.L. 貸倉庫
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · San Javier · #609467
63% 一致