工業用物件 · 賃貸 · Lomas de la Paz · #609622
市場との価格比較
㎡単価: 月額 138 MXN/m²
- Apodacaの657〜2,640㎡の賃貸の倉庫・工場267件の中央値（125 MXN/㎡）より11%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より7%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：11,440 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 9,862 | 181,919 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 1,578 | 29,107 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 11,440 | 211,026 |
| 年間の支払額（12か月） | 137,279 | 2,532,310 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 11,440 | 211,026 |
| 初期費用 | 11,440 | 211,026 |
賃料（IVA抜き）：約月額138.24 MXN/㎡・月額12.84 MXN/ft²
US$7.49/㎡（月額）・US$0.70/ft²（月額）・US$8.35/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Lomas de la Paz · #609622. Lomas de la Paz, Apodaca. US$9,862 · 掲載価格. 建築面積: 1,316 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega Industrial en Renta en Apodaca desde 1,315 hasta 47,644 m2 BIN-R-AV-2502 Bodegas Modulares en Renta en parque Industrial en Apodaca a estrenar Con excelente ubicación, muy cerca del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Fecha estimada de entrega: Junio del 2025 Precio $ 7.50 USD el m2 de construcción mas un 10 % de mantenimiento *Ambas cantidades mas iva, Las Bodegas cuentan con muros de concreto prefabricado y estructura de acero Alturas de al menos 7 metros hasta 11.40 metros Techos de KR18 Cal. 24 y lamina Traslucida Aislante Térmico Lona de 2" Pisos de concreto de 15 cms de espesor Resistencia 250 kg/cm2 Acceso con seguridad y caseta de vigilancia con cámaras de alta definición Plumas de acceso Andenes y rampas en cada bodega
スペイン語の原文情報
- Andén
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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