工業用物件 · 賃貸 · Salinas Victoria · #610447
- 有効天井高
- 7.5 m
- ドック
- 4
- スロープ
- 8
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 150 MXN/m²
- Salinas Victoriaの13,400〜53,700㎡の賃貸の倉庫・工場15件の中央値（133 MXN/㎡）より13%高い水準です。
- Salinas Victoriaの賃貸の倉庫・工場31件の中央値（129 MXN/㎡）より16%高い水準です。
工場用建物 · 賃貸 · Salinas Victoria →
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：4,668,246 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 4,024,350 | 218,039 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 643,896 | 34,886 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 4,668,246 | 252,926 |
| 年間の支払額（12か月） | 56,018,952 | 3,035,107 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 4,668,246 | 252,926 |
| 初期費用 | 4,668,246 | 252,926 |
賃料（IVA抜き）：月額150.00 MXN/㎡・月額13.94 MXN/ft²
約US$8.13/㎡（月額）・US$0.76/ft²（月額）・US$9.06/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Salinas Victoria · #610447. Salinas Victoria, Salinas Victoria. $4,024,350 MXN · 掲載価格. 建築面積: 26,829 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
EQUIPADA c/GAS INDUSTRIAL ELECTRICIDAD: ULTIMA CARGA CONTRATADA 10,000kva 24,144m2 DE NAVE 7.5m DE ALTURA LIBRE HASTA 5 ESTIBAS EN RACK 4 ANDENES y 8 RAMPAS MUROS DE MULTYPANEL TECHUMBRE AISLADA ALUMBRADO LED MANGUERAS VS INCENDIO VENTILACION CON EXTRACTORES REJA FRONTAL Y CASETA DE VIGILANCIA NO BROKERS
スペイン語の原文情報
- Fraccionamiento privado
- Portero
- Seguridad 24 horas
- Rampas
- Circuito cerrado
- Cocina
- Hidroneumático
- Oficina
- Cisterna
- Muelle de carga
- Andén
- Patio
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月18日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
68% 一致工業用物件 · 賃貸 · Salinas Victoria · #610465
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Salinas Victoria · #610492
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Salinas Victoria · #610332
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · Emiliano Zapata · #610469
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · Los Pilares · #610464
59% 一致