工業用物件 · 賃貸 · Parque 300 · #642729
市場との価格比較
㎡単価: 月額 112 MXN/m²
- Parque 300の賃貸の倉庫・工場19件の中央値（93 MXN/㎡）より20%高い水準です。
- Santa Catarinaの1,560〜6,270㎡の賃貸の倉庫・工場207件の中央値（111 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より4%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：406,000 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 350,000 | 18,963 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 56,000 | 3,034 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 406,000 | 21,997 |
| 年間の支払額（12か月） | 4,872,000 | 263,965 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 406,000 | 21,997 |
| 初期費用 | 406,000 | 21,997 |
賃料（IVA抜き）：月額111.64 MXN/㎡・月額10.37 MXN/ft²
約US$6.05/㎡（月額）・US$0.56/ft²（月額）・US$6.74/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Parque 300 · #642729. Parque 300, Santa Catarina. $350,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 3,135 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega industrial en renta Santa Catarina Ubicada sobre av principal en parque industrial, Boulevard Luis Donaldo Colosio y carretera Monterrey-Saltillo - 3131 metros de construcción - se renta toda o en dos módulos - oficina de 347 metros - lobby - Subestación de acuerdo a la necesidad del cliente -roof top de 200 metros - 2 rampas - 2 andenes Para más información Alejandro Salazar 8124189135
スペイン語の原文情報
- Planta eléctrica
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Una sola planta
- Oficina
- Andén
- Balcón
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月18日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
64% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial las Palmas · #10758
64% 一致工業団地内にある倉庫の賃貸 Santa Catarina
63% 一致Santa Catarinaにある倉庫の貸出
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Martel de Santa Catarina · #634734
62% 一致レンタル用工業倉庫、Santa Catarina
47% 一致