산업시설 · 임대 · Parque Industrial Martel de Santa Catarina · #10220

- Nave Industrial de Alta Eficiencia en RENTA - Parque Martel III – El Corazón Logístico de Santa Catarina - $161,000 + iva | - opción rentarse las dos bodegas $322,000 + iva | - DESCRIPCIÓN: Impulse la operación de su empresa en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y plusvalía en Nuevo León. Ubicada estratégicamente en Santa Catarina, esta nave de 1,400 m² o las 2 bodegas de 2,800 m² dentro de Parque Martel III ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad para satisfacer las demandas de logística, almacenamiento o producción ligera. Su ubicación privilegiada sobre el Antiguo Camino a Villa de García ofrece conectividad inmediata con las principales arterias de exportación y transporte de carga, garantizando una logística ágil y eficiente. Con acabados de primera como su firme de alta resistencia, aislamiento térmico de 3” y una iluminación natural optimizada al 5%, este espacio no solo es funcional, sino que reduce costos operativos desde el primer día. - CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Eficiencia Térmica: Cubierta KR-18 con aislante de 3" para mantener una temperatura óptima. Capacidad de Carga: Firme de concreto pulido (fc= 250 kg/cm) de 15 cm de espesor. Logística Superior: 2 rampas niveladoras y 2 rampas a nivel de nave para maniobras rápidas. Seguridad Integral: Barda perimetral con malla de acero, reja frontal y casetas de vigilancia. Infraestructura de Oficinas: 80 m² listos para su equipo administrativo y 8 cajones de estacionamiento. - PLUSVALÍA Y UBICACIÓN: Santa Catarina es hoy el epicentro de la inversión industrial en el estado. Estar en Parque Martel III le brinda la seguridad de un entorno profesional, acceso controlado y la cercanía necesaria a proveedores y mano de obra calificada. - Liga de ubicación: https://maps.app.goo.gl/jsR7AovuLUbAsGPq5 ¡Contáctenos hoy mismo y asegure el futuro de su operación en el mejor punto de Santa Catarina!

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