Terra Park IV 창고 임대
시장 대비 가격
m²당 가격: 월 85 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarina 임대 창고·공장 68건의 중앙값(95 MXN/m²)보다 11% 낮습니다.
- Santa Catarina 395~1,580m² 임대 창고·공장 423건의 중앙값(100 MXN/m²)보다 15% 낮습니다.
- Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 21% 낮습니다.
2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →
산업용 임대의 월 지출액
임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.
월 지출액(원천징수 전): 77,720 MXN
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 임대료(IVA 제외) | 67,000 | 3,632 |
| 임대료 IVA(16%) 일반 세율 | 10,720 | 581 |
| 관리비 견적 | 0 | 0 |
| 월 지출액(원천징수 전) | 77,720 | 4,213 |
| 연간 지출액(12개월) | 932,640 | 50,559 |
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 보증금 견적 | 0 | 0 |
| 인테리어 공사비 견적 | 0 | 0 |
| 첫 달 | 77,720 | 4,213 |
| 초기 비용 | 77,720 | 4,213 |
임대료(IVA 제외): 월 84.81 MXN/m² · 월 7.88 MXN/ft²
약 US$4.60/m²(월) · US$0.43/ft²(월) · US$5.13/ft²(연)
초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.
IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗
기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.
'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.
입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.
설명
Terra Park IV, Santa Catarina, N.L. 소재 창고 임대 인도 준비 완료, 신규입니다. - 트레일러용 로딩 도크 및 램프가 설치되어 있습니다(렌더링에는 표시되지 않음). - 트레일러 진입 구역은 9mm 철근 격자망으로 보강된 바닥입니다. - F250 kg/cm2 15cm 두께 콘크리트 바닥으로 mallalac 661010 철근망이 배근되어 있습니다. - 사무실: 60 m2, 리셉션 및 독립 공간. - 화장실: 사무실 내 2개, 근로자용 2개. - 220v 삼상 전력. - R101 루프 시트, 단열재 미설치. - 시내 하수 배관, 상수도 및 전력 변압기가 갖춰져 있습니다. - 측면 8m, 중앙까지 10.20m. - 보안 서비스가 24시간 제공되는 단지입니다. 관리비: $1,100/월 *이와 인접한 동일 규격 창고 1개 또는 2개를 구매하거나 임대할 수 있는 옵션이 있습니다.
특징
- ✓ 플랫폼
- ✓ 프라이빗 주거 단지
- ✓ 사무실
- ✓ 경사로
- ✓ 24시간 보안
- ✓ 단층
매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.
함께 살펴볼 만한 매물
스타일, 가격, 지역 유사도를 기준으로 고른 판매 중인 매물입니다.
96% 일치산업용 창고 임대
96% 일치Terra Park 내 창고 임대 3 // Santa Catarina
96% 일치Terrapark 3 산업용 창고 임대
96% 일치Terrapark 내 임대 창고
95% 일치산업용 창고 임대 Santa Catarina N.L
94% 일치