Terra Park Santa Catarina 소재 임대 창고

Parque Industrial las Palmas, Santa Catarina, Nuevo León

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$93,884 MXN · 등록 가격

≈ ₩6,794,885 (오늘 환율 기준)

건축 면적

1,043 m²

대지 면적

1,049 m²

유형

창고

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 90 MXN/m²

Santa Catarina 521~2,090m² 임대 창고·공장 494건의 중앙값(101 MXN/m²)보다 11% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 16% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	93,884	5,087
임대료 IVA(16%) 일반 세율	15,021	814
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	108,905	5,900
연간 지출액(12개월)	1,306,865	70,806

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	108,905	5,900
초기 비용	108,905	5,900

임대료(IVA 제외): 월 90.01 MXN/m² · 월 8.36 MXN/ft²

약 US$4.88/m²(월) · US$0.45/ft²(월) · US$5.44/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

TERRA PARK SANTA CATARINA 소재 창고 임대 부지 1,049 M2 (전면 20 M) 총 연면적 1,043 M2 창고 면적 892 M2 창고 층 반 화장실 2개 창고 청소용 싱크대, 전자레인지, 금속 싱크대가 있는 주방 공간. 창고 공간을 차지하지 않는 메자닌 사무실. 주방 공간, 싱크대, 전자레인지, 청소용 싱크대. 사무실은 석고 마감, 바닥, 바닥 몰딩이 되어 있으며, 창고 방향 바닥부터 천장까지 큰 창호 2개와 도로 방향 알루미늄 창호가 있습니다. 에어컨 두 대는 스위치 배선까지 설치 완료되었습니다. 사무실과 주차장에 LED 조명이 설치되어 있습니다. 5개의 창고 앞 차양 주차 공간 2개의 강철 셔터: 하나는 슬로프용, 폭 5m × 높이 5m, 출입구 중앙에 문이 있으며, 다른 하나는 폭 1m × 주차장부터 창고까지 높이 2m입니다. 수조 1,100리터 높이: 9 ~ 12 M 경사 하역장 반투명 패널 LED 조명 18개, 뛰어난 조도 삼상 전력 15KVAs 산업단지, 24/7 보안 가격: M2당 $90 + IVA 월세: $93,884 + IVA

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 18일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.