산업시설 · 임대 · Parque Industrial Martel de Santa Catarina · #246078

Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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$85,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩6,133,690 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

910 m²

대지 면적

977 m²

건축 연도

2026

유형

창고

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 93 MXN/m²

Parque Industrial Martel de Santa Catarina 임대 창고·공장 48건의 중앙값(120 MXN/m²)보다 22% 낮습니다.
Santa Catarina 455~1,820m² 임대 창고·공장 465건의 중앙값(101 MXN/m²)보다 8% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 13% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	85,000	4,608
임대료 IVA(16%) 일반 세율	13,600	737
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	98,600	5,345
연간 지출액(12개월)	1,183,200	64,142

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	98,600	5,345
초기 비용	98,600	5,345

임대료(IVA 제외): 월 93.41 MXN/m² · 월 8.68 MXN/ft²

약 US$5.06/m²(월) · US$0.47/ft²(월) · US$5.65/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · Parque Industrial Martel de Santa Catarina · #246078. Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina. $85,000 MXN · 등록 가격. 건축 면적: 910 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Bodega nueva en renta ubicada en el prestigioso parque industrial Martel II en Santa Catarina, esta bodega ofrece la flexibilidad y el espacio ideal para satisfacer las necesidades de tu empresa. Este inmueble es perfecto para operaciones de logística, almacenamiento o manufactura. Tiene una superficie disponible de 720 m2 de bodega y 130 m2 de oficina en planta alta y 60m2 en planta baja, 3 medios baños, con un total de 910 m2 de construcción en un terreno de 977m. Las dimensiones de 20m2 de frente y 47.29 m2 de fondo. Cuenta con 4 cajones de estacionamiento techados. La bodega tiene un firme de 15 cm de espesor con resistencia de f*c=250 kg/cm2. Tiene un acceso a bodega con rampa con entrada de 45 metros de altura. En la altura máxima de la bodega de 10 m y la mínima de 7.5 m. Esta bodega está diseñada para maximizar la eficiencia operativa, con espacios bien distribuidos y características que permiten un manejo ágil y seguro que te da la oportunidad de establecer o expandir tu negocio. Su ubicación es excelente, de fácil acceso a las principales vías de transporte de Santa Catarina. No pierdas la oportunidad de establecer o expandir tu negocio en esta bodega moderna y funcional. Vigilancia y control de acceso 24/7. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu empresa! Id VÍA:122506

스페인어 원문 상세 정보

Bodega

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.