토지 · 매매 · El Obispo · #536589

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

$87,750,000 MXN

≈ ₩6,332,132,401 (오늘 환율 기준)

대지 면적

17,550 m²

유형

산업용지

시장 대비 가격

m²당 가격: 5,000 MXN/m²

Santa Catarina 8,770~35,100m² 매매 토지 6건의 중앙값(3,400 MXN/m²)보다 47% 높습니다.
Santa Catarina 매매 토지 112건의 중앙값(4,600 MXN/m²)보다 9% 높습니다.

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2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 면적별 매매 산업용 토지 →

설명

토지 · 매매 · El Obispo · #536589. El Obispo, Santa Catarina. $87,750,000 MXN. 대지 면적: 17,550 m²

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스페인어 원문 설명

TERRENO INDUSTRIAL en renta o venta Santa Catarina hacía vía eje Mty-Saltillo Uso de suelo: Industria ligera Ubicación estratégica para desarrollo industrial, manufactura ligera, almacenamiento y logística. Fortalezas de ubicación • Predio inserto en un corredor industrial consolidado de Santa Catarina. • Frente y conexión por Av. Pamplona, con salida hacia el eje MonterreySaltillo. • Entorno inmediato predominantemente industrial: parques, naves, logística, materiales y transporte. • La zona de Santa Catarina concentra decenas de parques industriales y funciona como corredor hacia Saltillo, Bajío y norte del país. Conectividad • Av. Pamplona: acceso inmediato al predio. • Carretera Monterrey–Saltillo / corredor federal 40: conexión metropolitana y hacia Coahuila. • Accesos rápidos hacia Libramiento y corredores que conectan con García, Saltillo, Bajío y Nuevo Laredo. • La localización favorece operaciones de distribución regional y abastecimiento industrial. Oportunidades • Usuario final: planta o centro operativo con posibilidad de diseñar instalaciones a la medida. • Desarrollador: construcción de nave(s) para renta o venta, sujeto a proyecto y normatividad. • Logística: ubicación útil para atender Santa Catarina, García y el poniente de Monterrey. • Inversión patrimonial: escasez relativa de terrenos grandes dentro de corredores industriales consolidados. • Posible subdivisión o desarrollo por etapas, sujeto a autorizaciones y factibilidades. Flexibilidad comercial: disponible para VENTA o RENTA, en su totalidad o por fracciones. Negociable. $40 x m2 para renta $5,000 X M2 para venta

스페인어 원문 상세 정보

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.