AAA 산업용 창고 1,391 m² Apodaca 매물

설명

[NJK-885] AAA 산업단지 내 Miguel Alemán 코리더에 위치한 Apodaca, Nuevo León, Aeropuerto Internacional de Monterrey에서 약 5분 거리의 산업용 창고 매물입니다. 각 유닛은 총 건축 면적 1,391 m²로, 1층 창고 1,291 m² 및 2층 사무실 100 m²로 구성됩니다. 전면 약 21.60 m, 깊이 약 59.76 m의 구성으로 물류, 유통, 보관, 경 제조, 조립, 이커머스 또는 산업용 조달에 적합한 기능적 공간을 제공합니다. 해당 산업용 창고는 로딩 데크와 접근 램프, 그리고 독립적인 보행 진입로를 갖추고 있습니다. 내부 높이는 약 13.50 m에 달해 수직 보관과 운영 공간의 효율적 활용을 용이하게 합니다. 건물은 내부 도로보다 약 1.20 m 높이에 있습니다. 사무실의 순 높이는 약 3.00 m이며, 각 기업의 행정 수요에 맞게 조정할 수 있도록 기본 시공 상태로 인도됩니다. 구조 시스템은 철골 구조, 프리캐스트 패널 외벽, 블록 및 금속 시트 측면 벽, 그리고 단열 처리가 적용된 SSR 방식 볼트 고정 지붕을 포함합니다. 산업용 바닥은 15cm 두께의 MR 콘크리트로 시공되며, 폴리프로필렌 섬유로 강화되어 있고, 표시 강도는 250kg/cm²입니다. 해당 건물은 또한 반투명 패널을 통한 자연광, 아크릴 창호, 루버를 통한 환기를 갖추고 있습니다. 이 산업단지에는 급수 네트워크, 시 배수망과 연결된 생활 하수배수, 공동 저수조, 저전압 전력, 개별 계량기 설치를 위한 준비, 음성 및 데이터용 배관, 일반 소방 인프라가 갖춰져 있습니다. 해당 유형은 운영 면적, 층고, 사무실, 물류 인프라 및 투자 간의 매력적인 균형을 제공합니다. 임대료 납부를 자체 산업용 자산으로 대체하고 성장 여력을 유지하고자 하는 기업에 이상적입니다. 산업용 건물당 기준 가격: $23,652,542 MXN (IVA 별도). 해당 면적의 물량 공급은 제한적입니다. 구체적인 위치, 가격 및 상업 조건은 확인 대상입니다. 다른 면적이 필요하신가요? 또한 1,273.39 m² 규모의 컴팩트 옵션이 있으며, 기준 가격은 $21,647,630 MXN 부가세 별도이고, 2,806.794 m² 규모의 대형 창고 옵션도 있으며, 기준 가격은 $47,715,498 MXN 부가세 별도입니다. 도면, 구매 조건 및 자문을 요청하여 대안을 비교하고, 귀사의 기술, 물류, 재무 요구에 가장 부합하는 창고를 선택하세요. 이미지, 면적, 치수, 사양, 가격 및 가용성은 정보 제공을 목적으로 하며 변경 및 확인에 따라 달라질 수 있습니다. 가격에는 공증 비용, 세금, 등기, 수반 공사 및 기타 적용 가능한 항목이 포함되지 않습니다.