산업시설 · 매매 · Santa Rosa II · #609533

Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León

$47,762,525 MXN

≈ ₩3,456,828,413 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

2,450 m²

대지 면적

2,750 m²

유형

창고

유효 층고: 14 m

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 19,500 MXN/m²

Apodaca 1,220~4,900m² 매매 창고·공장 71건의 중앙값(23,200 MXN/m²)보다 16% 낮습니다.
Apodaca 매매 창고·공장 108건의 중앙값(22,100 MXN/m²)보다 12% 낮습니다.

산업용 창고 · 매매 · Apodaca →

2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. m²당 매매가 →

설명

산업시설 · 매매 · Santa Rosa II · #609533. Santa Rosa II, Apodaca. $47,762,525 MXN. 건축 면적: 2,450 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Presentamos un Parque Industrial de última generación, diseñado para corporativos AAA, inversionistas institucionales y empresas globales de alto desempeño en los sectores de logística, manufactura avanzada y distribución. Con naves Build-to-Suit (BTS), infraestructura de carga pesada (hasta 50 ton) y conectividad logística privilegiada, este desarrollo es la solución ideal para operaciones con altos estándares de eficiencia, seguridad y escalabilidad. ¿Por qué este Parque Industrial? ✔ Ubicación Premium: - 15 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - 2 km de la Carretera a Laredo, Texas – eje clave del comercio México-EE.UU.-Canadá (T-MEC). - 20 km del centro de Monterrey (acceso a talento especializado y clusters industriales). ✔ Infraestructura de Clase Mundial: - Naves personalizables* desde 2,450m² hasta 2,600m² (en lotes de 2,750m² a 2,900m²). - Altura libre de 14m, pisos reforzados (250 kg/cm²), energía trifásica (40 kV) y opción de grúas viajeras (15 ton). - Vialidades de concreto para tráfico pesado y báscula camionera integrada. ✔ Seguridad y Tecnología: - Parque cerrado con caseta 24/7, vigilancia con drones y control de acceso biométrico. - Edificio de Business Center con salas de juntas, comedor industrial, áreas de esparcimiento y estudio fotográfico profesional. ✔ Atractivo para Inversionistas: - Rentabilidad garantizada por inquilinos triple A (manufactura, e-commerce y logística 4.0). - Servicios ocultos y eficiencia energética (fibra térmica de 2”, iluminación natural con lámina translúcida). Oportunidad Única: Preventa exclusiva para grandes capitales y corporativos internacionales (especialmente de EE.UU., Corea del Sur y China). Flexibilidad Build-to-Suit: Adaptamos su nave a necesidades específicas (cross-docking, alta automatización, etc.). Invierta en el hub industrial más competitivo del Norte de México. Contacte a nuestro equipo para dossier financiero y condiciones preferenciales. Disponibilidad y precios sujetas a cambio sin previo aviso.

스페인어 원문 상세 정보

Seguridad 24 horas
Facilidad para estacionarse

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.