산업시설 · 매매 · Airport Technology Park · #609959

Airport Technology Park, Pesquería, Nuevo León

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US$11,500,000

≈ ₩15,362,057,438 (오늘 환율 기준)

주차

110

건축 면적

10,973 m²

대지 면적

23,467 m²

유형

공장

유효 층고: 9.82 m

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 19,300 MXN/m²

Pesquería 5,480~22,000m² 매매 창고·공장 9건의 중앙값(19,000 MXN/m²)과 비슷한 수준입니다.
Pesquería 매매 창고·공장 13건의 중앙값(15,400 MXN/m²)보다 25% 높습니다.

공장 건물 · 매매 · Pesquería →

2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. m²당 매매가 →

설명

산업시설 · 매매 · Airport Technology Park · #609959. Airport Technology Park, Pesquería. US$11,500,000. 건축 면적: 10,973 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Nave Industrial en VENTA / - Airport Technology Park, Pesquería, Nuevo León. Superficie Total del Terreno: 23,467 m² Área construida: 10,973 m² Altura Libre: 9.82 m (32’) Estacionamiento: 110 cajones Dentro del parque industrial con seguridad 24/7. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Pesquería, Nuevo León, esta nave ofrece una infraestructura de alto desempeño para operación logística, manufactura o centro de distribución. Su diseño estructural permite optimizar procesos, maximizar flujo de trabajo y garantizar la seguridad operativa. 🚛 Infraestructura Industrial 4 andenes de carga para operaciones eficientes de transporte. 1 rampa de concreto para carga/descarga directa a piso. Patio y circulación de maniobras adecuado para unidades pesadas. 🏗️ Calidad Constructiva: Estructura: Steel Rigid Frame (acero de alta resistencia). Muros: Paneles de concreto precolado. Techo: Standing Seam Roof, - mayor durabilidad y aislamiento. Espaciado entre columnas (Bay Size): 9.84 m x 23.83 m. Grosor de piso: 15 cm (6”), ideal para tráfico pesado y racks. 🌤️ Iluminación y Confort: Skylights con cobertura aproximada del 4%, permitiendo excelente iluminación natural. Caseta de Acceso: 9.90 m². 🔌 Capacidades Técnicas: Subestación eléctrica instalada y lista para operar (4 unidades). Áreas interiores (oficinas / servicios / espacios operativos): 962.24 m² aproximadamente. 📍 Ubicación y ventajas: A menos de 15min en auto del Aeropuerto Internacional de Monterrey Conectividad directa con autopistas hacia Monterrey, Saltillo, Monclova, Reynosa–McAllen TX, Laredo TX y Ciudad de México Acceso controlado 24/7, totalmente bardeado y con caseta de vigilancia Fuerza laboral disponible en la zona con fácil acceso Transporte público cercano Infraestructura completa en sitio: agua, drenaje, energía eléctrica, voz y datos Distancias clave: Monterrey Centro – 20 km Aeropuerto Internacional de Monterrey – 13 km Saltillo / Ramos Arizpe – 107 km Laredo, TX – 229 km McAllen, TX / Reynosa – 223 km Ciudad de México – 946 km $ USD /M2 / Más NNN PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

스페인어 원문 상세 정보

Accesible para adultos mayores
Accesible para personas con discapacidad
Seguridad 24 horas
Facilidad para estacionarse
Andén
Patio

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.