산업용 창고 임대 | Santa Catarina 산업단지

Martel, Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

PParque Industrial Martel de Santa Catarina단지 및 매물 보기→

$336,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩24,246,114 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

2,800 m²

대지 면적

3,986 m²

유형

창고

도크: 2
램프: 2

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 120 MXN/m²

Parque Industrial Martel de Santa Catarina 임대 창고·공장 48건의 중앙값(120 MXN/m²)과 비슷한 수준입니다.
Santa Catarina 1,400~5,600m² 임대 창고·공장 249건의 중앙값(115 MXN/m²)보다 4% 높습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 672건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 12% 높습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	336,000	18,215
임대료 IVA(16%) 일반 세율	53,760	2,914
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	389,760	21,129
연간 지출액(12개월)	4,677,120	253,551

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	389,760	21,129
초기 비용	389,760	21,129

임대료(IVA 제외): 월 120.00 MXN/m² · 월 11.15 MXN/ft²

약 US$6.51/m²(월) · US$0.60/ft²(월) · US$7.25/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업용 창고 임대 – Santa Catarina, NL 24시간 / 7일 경비가 있는 산업단지 내에 위치 창고 면적: 2,800 m² 총 부지 면적: 3,985.60 m² 사무실: 150 m² 주차 공간: 16 $120 m2 + IVA 기본 특징: 두께 15cm, 전기 용접형 메시가 적용된 콘크리트 바닥, 강도 250kg/cm² KR-18형 지붕, 게이지 24, 두께 3인치 단열재 지붕 5% 반투명 패널로 자연 채광 트레일러용 하역 도크 2개, 바닥과 동일한 높이의 램프 2개로 효율적인 적재·하차 독립 보행자 출입구 2개 전용 변압기 75KVA 저수조 2개, 개별 용량 2,500리터 산업단지 인프라: 상수도 시설 산업용 배수관망 천연가스 공급망 중전압 지상 전력망 (34.5kV – CFE) LED 조명 지상 광케이블 (Telmex) 경비실 2개 외곽 담장 •참고: 사양, 특징, 이미지 및 가격은 안내용이며 사전 통보 없이 변경될 수 있습니다.

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 5일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.