Parque Industrial Santa Catarina 내 창고 임대

Antiguo Camino A Villa De García, Las Palmas, Santa Catarina, Nuevo León

$87,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩6,278,012 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

730 m²

대지 면적

769 m²

유형

창고

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 119 MXN/m²

Santa Catarina 365~1,470m² 임대 창고·공장 384건의 중앙값(99 MXN/m²)보다 20% 높습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 11% 높습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	87,000	4,716
임대료 IVA(16%) 일반 세율	13,920	755
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	100,920	5,471
연간 지출액(12개월)	1,211,040	65,652

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	100,920	5,471
초기 비용	100,920	5,471

임대료(IVA 제외): 월 119.18 MXN/m² · 월 11.07 MXN/ft²

약 US$6.46/m²(월) · US$0.60/ft²(월) · US$7.20/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

Santa Catarina에 뛰어난 입지의 산업 단지입니다. 창고 단 38개만 있습니다. 더 큰 창고가 필요할 경우 두 개의 창고를 합칠 수 있습니다. 해당 창고의 주요 특징은 다음과 같습니다: - 80m2 규모의 사무실로, 화장실이 있는 독립 공간과 개방형 구역에 있는 화장실 1곳을 갖추고 있습니다 - 2 기와 구조의 금속 지붕에 단열 섬유가 적용되어 있습니다 - 도로와 동일한 높이의 램프 - 미니 레벨링 램프 설치를 위한 준비가 된 트레일러 로딩 도크 - 전기 용접 메시가 포함된 철근 콘크리트 바닥 - 변압기와 저수조 설치를 위한 준비가 된 슬래브 - 단지 내 주위 담장 - 전기, 생활용수, 하수, VyD 서비스 - 개방형 사무실 구역에 2 대의 미니 스플릿 에어컨 설치 준비 및 독립 공간에 1대 추가 설치 준비 - 지붕이 있는 주차 공간 3개 - 대기 배출 장치 - 알루미늄 창호 - 창고 구역에 화장실 2개, 사무실에 화장실 2개 - 포장 도로 - 중전압 설비 준비 - 출입 통제 시스템 - 벽면 및 천장에 비닐 페인트 도장 - 사무실 도자기 타일 바닥 - LED 조명 - 음성 및 데이터 통신 설비 준비 - 램프 및 로딩 도크에 스틸 셔터 (창고 6) 해당 창고는 밀봉된 바닥, 태양광 패널 장비, 에어컨, 카메라, Starlink 인터넷 안테나 및 창고 내 인터넷 배선을 갖추고 있습니다. •참고: 사양, 특징, 이미지 및 가격은 예시이며 사전 통보 없이 변경되거나 달라질 수 있습니다.

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.