렌트용 창고 Santa Catarina 살티로행 산업단지 도로

Carr. Monterrey Saltillo, Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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$288,960 MXN · 등록 가격

≈ ₩20,851,658 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

2,212 m²

대지 면적

2,750 m²

유형

창고

유효 층고: 10 m
도크: 1

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 131 MXN/m²

Parque Industrial Martel de Santa Catarina 임대 창고·공장 47건의 중앙값(120 MXN/m²)보다 9% 높습니다.
Santa Catarina 1,100~4,430m² 임대 창고·공장 297건의 중앙값(110 MXN/m²)보다 19% 높습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 670건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 22% 높습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	288,960	15,665
임대료 IVA(16%) 일반 세율	46,234	2,506
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	335,194	18,171
연간 지출액(12개월)	4,022,323	218,054

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	335,194	18,171
초기 비용	335,194	18,171

임대료(IVA 제외): 월 130.63 MXN/m² · 월 12.14 MXN/ft²

약 US$7.08/m²(월) · US$0.66/ft²(월) · US$7.89/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

렌트용 산업용 창고 조건 가격: $120.00 MXN/m² (총 2408 m² 기준) 산업단지 관리비 $2,500 보증금 1개월분 최소 계약 기간 3년 (강제) 건물 보험 및 민사 책임 보험 필수 몬테레이 소재 부동산 담보 또는 보증금 산업단지 관리비: $3,150 MXN 면적 창고: 2212 m² 사무실: 196 m² (총 2층) 부지: 2750 m² 창고 특징 유효 높이: 10 m 1 도크, Merik 레벨러 25,000 lbs 4.5 m 금속 커튼이 설치된 콘크리트 램프 주차 공간 10개 구조: 24 게이지 강판이 용접된 금속 구조 지붕 3" 유리 섬유 단열재 200 kg/cm² 압축강도의 프리캐스트 콘크리트 벽 15 cm 두께, 300 kg/cm² 압축강도, 섬유 보강 및 균열 제어 처리된 고강도 콘크리트 바닥 주변 창문 설비: 하이 도크 도크에 설치된 플로팅 금속 커튼 정면 통풍구 진입 철문 및 창고 직결 램프 조명 400 와트 램프 시스템 사무실 면적: 196 m² 세라믹 타일 바닥 드라이월 벽 조명 내장형 가설 천장 6 mm 유리 알루미늄 창문 중앙 냉난방 음성, 데이터 및 경보 시스템 설치 준비 외부 구역 볼라석 위에 심어진 야자수와 관목 조경 공원 인프라 상수도 및 하수 배관 500 KVA까지 전력 공급 외부 조명 넓은 도로 이중 진입로 24/7 보안 요건: 1개월 보증금 최소 3년 계약 건물 보험 및 민사 책임 보험 몬테레이(Mty) 소재 부동산 담보 또는 보증금 참고: 사양, 특징, 이미지 및 가격은 예시이며 사전 통보 없이 변경되거나 달라질 수 있습니다.

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.