Santa Catarina 지역 산업용 창고 임대

Antiguo Camino A Villa De García S/N, Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

$336,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩24,246,114 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

2,800 m²

대지 면적

3,986 m²

유형

창고

최고 높이: 13 m
도크: 2

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 120 MXN/m²

Santa Catarina 1,400~5,600m² 임대 창고·공장 249건의 중앙값(115 MXN/m²)보다 4% 높습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 672건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 12% 높습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	336,000	18,215
임대료 IVA(16%) 일반 세율	53,760	2,914
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	389,760	21,129
연간 지출액(12개월)	4,677,120	253,551

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	389,760	21,129
초기 비용	389,760	21,129

임대료(IVA 제외): 월 120.00 MXN/m² · 월 11.15 MXN/ft²

약 US$6.51/m²(월) · US$0.60/ft²(월) · US$7.25/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

N.L. SANTA CATARINA 지역 창고 임대 세부 사항 산업 단지 내 위치 해당 창고는 3,985.60 m2 면적의 부지와 2,800.00 m2 면적의 본동(나베) 및 150.00 m2 면적의 사무실로 구성되어 있습니다. - 가격: 336,000.00 m.n. 또는 120 페소/m2 - 16개의 주차 공간 + 경비실 - 유틸리티: 75 kva 변압기 및 2개의 저수조 (각 2,500 L) - 3” 두께의 단열재 및 5%개의 스카이라이트 - 최대 높이 13 미터 - 2개의 로딩 도크 및 30,000 LB 또는 13 500 kg 하중을 감당할 수 있는 레벨러 램프 2개 - 2개의 보행용 문 반만 임대할 수 있는 옵션이 있습니다. 특징 및 혜택 - N.L. Santa Catarina의 전략적 위치 - 주요 고속도로 및 자동차 전용도로로의 빠른 접근성 - 고품질 저장 및 유통 공간 - 현대적이고 기능적인 디자인 - 적절한 자연광 및 인공 조명 - 24/7 보안 및 감시 각 부동산의 가용성과 가격은 사전 통보 없이 변경될 수 있습니다. 본 자료의 발송은 어떠한 법적 문서 체결에 대한 당사자의 의무를 발생시키지 않습니다. 제공된 정보와 치수는 근사치이며, 관련 문서로 확인되어야 합니다. 임대(RENTA)의 경우, 명시된 가격은 해당 세금을 포함하지 않습니다.

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.