산업용 창고 임대 Santa Catarina el Obispo

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

$176,583 MXN · 등록 가격

≈ ₩12,742,415 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

1,472 m²

대지 면적

1,200 m²

유형

창고

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 120 MXN/m²

Santa Catarina 735~2,950m² 임대 창고·공장 514건의 중앙값(102 MXN/m²)보다 17% 높습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 672건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 12% 높습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	176,583	9,573
임대료 IVA(16%) 일반 세율	28,253	1,532
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	204,836	11,104
연간 지출액(12개월)	2,458,035	133,253

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	204,836	11,104
초기 비용	204,836	11,104

임대료(IVA 제외): 월 119.96 MXN/m² · 월 11.14 MXN/ft²

약 US$6.50/m²(월) · US$0.60/ft²(월) · US$7.25/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

Santa Catarina - El Obispo 분배 및 물류에 적합한 전략적 위치에 있는 산업용 창고. 📍 위치: El Obispo 공급 가능: 1,471.53 m²부터 임대료: m²당 $120 MXN 관리비 10% 위 두 금액 모두 부가세(VAT) 별도 기술 사양: 최소 유효 높이: 10.63 m 최대 높이: 11.65 m 기초 및 구조는 콘크리트 요소 기반, 벽체 및 지붕은 강철 구조로 시공. 벽체는 3m 높이까지 블록으로 시공하고, 지붕까지 7.63m KR-18형 강판으로 이어짐. 지붕: KR-18 규격 24 천막형 단열재 2 두께 15cm 콘크리트 바닥 내력 200 kg/cm² 창고 진입용 로딩 도크 및 램프 Reynosa, Monterrey 및 주요 산업 회랑으로의 즉각적인 연결성을 찾는 기업에 이상적. 참고: 사양, 특징, 이미지 및 가격은 예시이며 사전 통보 없이 변경 또는 변동될 수 있습니다.

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.