임대 창고 Santa Catarina 이중 진입

Senderos, Santa Catarina, Nuevo León

$98,460 MXN · 등록 가격

≈ ₩7,126,075 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

1,094 m²

대지 면적

1,200 m²

유형

창고

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 90 MXN/m²

Santa Catarina 547~2,190m² 임대 창고·공장 496건의 중앙값(101 MXN/m²)보다 11% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 669건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 16% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	98,460	5,335
임대료 IVA(16%) 일반 세율	15,754	854
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	114,214	6,188
연간 지출액(12개월)	1,370,563	74,257

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	114,214	6,188
초기 비용	114,214	6,188

임대료(IVA 제외): 월 90.00 MXN/m² · 월 8.36 MXN/ft²

약 US$4.88/m²(월) · US$0.45/ft²(월) · US$5.44/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

주변 도로에 인접한 두 개의 도로로 접근 가능한 산업용 창고. 전면: 중앙에 진입문이 있는 5 x 5 m 크기의 램프 및 셔터문 주차장을 통한 진입문, 폭 1 m x 높이 2 m의 커튼 5 대 주차 가능한 차양 있는 주차 공간 후면: 기동 구역(270m2) 필요 시 유틸리티 차량 주차 가능 트레일러용 로딩 도크, 커튼 및 레벨링 램프 사양: 창고 856 m2 최저부 높이 9 m, 최고부 10.60 창고 구역의 10% 부분에 반투명 패널이 있는 2 기와 지붕 단열 매트 창고 전면 3 루버, 후면 3 6 개 그룹으로 점등 가능한 18 조명 자체 변전소, 75 KVA 33,000에서 220 및 110로 변환하는 변압기 수요 계수를 제거하기 위한 콘덴서 75 KVA 건식 변압기를 위한 250 Q-20 열자기 차단기 상층 및 하층 사무실 165 m2 하층: 직원용 2 1/2 화장실 및 세척용 싱크대 주방 구역, 싱크대, 전자레인지 및 세척용 싱크대 창고 담당자 전용 공간 상층: 창고 공간을 차지하지 않도록 설계된 돌출 사무실 창고에서 2 층으로, 그리고 주차장에서 사무실로 연결되는 계단 각종 용도에 맞게 조정 가능한 사무실 개방형 공간 사무실용 세면대와 청소용 싱크가 설치된 2 / 12 개 화장실 창고 구역으로 향한 창문이 있는 독립 공간 사무실은 석고 마감, 바닥, 발코, 거리를 향한 알루미늄 창문 설치 사무실용 3 대의 천장형 에어컨(플래스 타입) 사무실 및 주차장 LED 조명 1,100 리터 용량 상부 물탱크 수압 펌프 장비가 설치된 5,000 리터 용량 저수조 20m2 용량 침전조 사무실 및 창고 내부 9 m 높이까지 흰색 도장 외부는 회색 도장 참고: 사양, 특징, 이미지 및 가격은 참고용이며 사전 통보 없이 변경되거나 달라질 수 있습니다.

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.