工业用房 · 出租 · Norberto Aguirre · #10021
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 177 MXN/m²
- 比Santa Catarina面积162至650平方米的26条出租仓库和厂房中位数（111 MXN/㎡）高59%。
- 比Santa Catarina的662条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）高66%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：66,700 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 57,500 | 3,117 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 9,200 | 499 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 66,700 | 3,616 |
| 年度现金支出（12个月） | 800,400 | 43,390 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 66,700 | 3,616 |
| 首期付款 | 66,700 | 3,616 |
租金（不含IVA）：每月176.92 MXN/㎡，每月16.44 MXN/ft²
约US$9.59/㎡（每月），US$0.89/ft²（每月），US$10.69/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Norberto Aguirre · #10021. Norberto Aguirre, Santa Catarina. $57,500 MXN · 刊登价. 建筑面积: 325 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Bodegas industriales en renta con excelente ubicación en Santa Catarina. Dentro de Zona industrial con acceso a trailers. Las bodegas se encuentran dentro del parque industrial Extora Park, cerca de esta zona industrial se encuentran otros parques industriales, zona comercial y servicios como; oxxos, súpers, plazas comerciales, hotel, etc. Todo cercano para la mano de obra. Ubicación muy céntrica, ideal para empresas de giro logística y almacenaje. El parque cuenta con seguridad y barda eléctrica. Cada módulo es de 325 m2(se pueden rentar más módulos juntos) 35Kvasx módulo, 5 cajones de estacionamiento. La bodega está construida a base de estructura metálica con marcos rígidos modular y soporte de cubierta de polines y contravientos. Tiene una altura libre en marco de 6.80mtrs y altura libre para almacenaje de 7.80M. Muros de pretil de lámina r101 pintro. Excelente opción para tu empresa la medida de oficinas puede variar según el requerimiento del cliente. $4,500 mtto. Id VÍA:115164
西班牙语原始详情
- Bodega
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月11日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
54% 匹配仓库出租 Santa Catarina
66% 匹配工业用房 · 出租 · Industrial Santa Catarina · #646698
64% 匹配Santa Catarina仓库出租 506㎡
64% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial las Palmas · #294346
64% 匹配工业仓库出租 | 670 m² Santa Catarina
64% 匹配