Ibp 园区 100 Santa Catarina 工业仓库出售及出租

房源描述

IBP 园区 100、Santa Catarina 的工业仓库出售及出租。该仓库为 AAA 级，采用最高质量材料建造。地理位置优越，紧邻园区商务中心及员工餐厅，便于租赁或购买该仓库的企业充分利用。 仓库技术特点： · 地面：厚度为 6"（15 厘米）的坚实地面，采用抗拉强度 F´C: 250 公斤/平方厘米的混凝土，并掺入聚丙烯纤维增强。表面抛光处理，收缩缝使用弹性材料密封。 · 墙体系统：一般外围墙高度从 0.00 米到 3.00 米，采用 6" 混凝土砌块，内外抹灰并涂漆饰面。其余墙体高度为 3.00 米，直至屋顶收头处，采用沙色 24 号镀锌波纹板，安装于涂有醇酸漆的钢结构之上。 · 结构：A-36 型和 A-50 型结构钢。饰面为白色醇酸漆。结构下部最低室内净高从 8.0 米到 9.0 米。这使其成为垂直仓储的极佳选择。 · 屋顶：白色涂漆的18型波纹金属板，边缘加筋，并配有厚度为3"的玻璃纤维隔热层。通过10%左右的聚碳酸酯板实现自然采光。 · 基础设施服务 园区提供来自蒙特雷水务和排水部门的水务及排水服务，电力供应（每栋厂房12 KVA，34 KW），以及来自不同供应商的语音和数据服务。 · 装卸平台及配件：通往厂房的车辆坡道和/或货梯。厂房外部设有用于拖车装卸的装卸平台，墙壁后方配有防护缓冲器。白色手动链条操作的欧洲型钢板金属卷帘门。 · 室内和室外照明：预留LED灯具安装条件。 · 门：金属入口门。室内办公室使用木门。 · 办公室：位于二层的外部办公室，采用标准质量装修，配有铝合金窗户、1个卫生间以及用于公共区域的迷你分体式空调。可停放多达8辆汽车。 · 变电站：预留高达45 KVA的变电站安装条件。仅包含混凝土基础和主要管道。 额外设施将由租户和房东协商确定。