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仓库出售 $17,500,000 平方米 位于 300 工业园区
Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León
$17,500,000 MXN
≈ CN¥6,373,500（按今日汇率）
- 装卸月台
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 20,300 MXN/m²
- 比Parque 300的7条出售仓库和厂房中位数（16,600 MXN/㎡）高23%。
- 比Santa Catarina面积430至1,720平方米的99条出售仓库和厂房中位数（17,200 MXN/㎡）高19%。
- 比Santa Catarina的110条出售仓库和厂房中位数（17,100 MXN/㎡）高19%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 每平方米售价 →
房源描述
仓库出售 – 拥有稳定租约的理想投资标的 即刻获得回报的投资机会。 该物业已签订为期 4 年的租赁合同，自 2025 年8月起生效，确保从首月起即有稳定收入。 总体特征 总面积：1,000 m² 仓库面积：860 m² 办公区面积：70 m² 卫生间： 办公区 1 个半卫 仓库区 1 个半卫 仓库区 1 个淋浴间 配套设施 45 kVA 变电站 220V 三相电 1 个带升降平台的装卸平台 1 个地面入口，便于叉车或卡车进出 投资详情 约定月租金：$65,000 MXN + 增值税 现行合同期限 4 年（起始日期：2025 年8月） 战略区位 直通蒙特雷-萨尔蒂约公路 快速连接东北环线 距蒙特雷国际机场 30 分钟 通往以下物流走廊的便捷通道： 🇺🇸 拉雷多 / 麦克阿伦边境 墨西哥湾及太平洋港口 墨西哥城及巴希奥地区 成熟的工业环境 属于 Santa Catarina 工业走廊的一部分 园区基础设施 宽阔道路，适合重型车辆通行 基础服务：供水、排水、电力及电信 电力供应可选三相电及变电站 24/7 安保及门禁控制 如有意向，请随时联系我们预约看房。 JM
配套设施
室外
- ✓ 停车便利
通用
- ✓ 仓库
- ✓ 24 小时安保
- ✓ 办公室
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
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