2 工业仓库出售或出租，位于 Santa Catarina

房源描述

2 间相邻工业仓库出售或出租，位于配备 24/7 安保的工业园区内。自 2025 年 3 月 17 日起可交付使用。 仓库 1 - 仓库面积 903.51 m2 - 办公室面积 80.91 m2 - 5.4 m2 间卫生间 - 80.91 m2 个有顶停车位 - 总建筑面积 1,070.73m2 - 占地面积 1,077.44 m2 租金价格：100 x m2 另加增值税 销售价格：$16,481,400.83 另加增值税 仓库 2 - 仓库面积 895.10 m2 - 办公室面积 90.44 m2 - 5.4 m2 间卫生间 - 90.44 m2 个有顶停车位 - 总建筑面积 1,081.32 m2 - 占地面积 1,080.36 m2 租金价格：100 x m2 另加增值税 销售价格：$16,321715 另加增值税 出售或租金价格均另加增值税 维护费 $100 xm2 另加增值税 - 高度 9 米，最高处 12 米，2 坡屋顶。 - 下坡式装卸平台 - 仓库区域超过 10% 的部分采用半透明板材。 - 采用较厚规格板材，无需铺设垫层。 - 仓库前部设有 2 个百叶窗，后部设有 2 个，均位于 2 坡屋顶的最高处（后方邻居无法遮挡，因为该仓库高度更高），因此更加凉爽。 - 18 盏 LED 灯具，可分组控制，每组 6 盏。 - 三相电（变压器已捐赠给CFE），如需使用可签约最高 15kva + 需安装自有变电站并立杆。 - Q-20 热磁式负载中心，规格为 250。 - 仓库区域设有 2 间员工卫生间。 - 厨房区域配有水槽、微波炉及用于仓库清洁的不锈钢水槽。 - 悬挑办公室，不占用仓库空间。 - 通往 2 层的楼梯，配有栏杆。 - 办公室内墙面为石膏板，地面铺设地板，踢脚线齐全，面向仓库一侧设有 2 扇落地窗，面向街道一侧设有铝合金窗户。 - 已安装两台空调，线路已铺设并配有开关面板。 - 办公室及停车场配备LED灯具。 - 仓库正前方设有 5 个有顶停车位。 - 2 扇钢制卷帘门：一扇位于坡道处，宽 5 米 x 高 5 米，中间设有通行门；另一扇连接停车场至仓库，宽 1 米 x 高 2 米。 - 1,100 升蓄水池。 - 仓库内部沿整个周边粉刷为白色，高度达 9 米；办公室外部前部和后部部分为灰色，内部为白色。 *价格如有变动，恕不另行通知。 #BIVPF0246