位于Santa Catarina Antiguo Camino a Villa de Garcia的仓库出租
- 净高
- 8 m
- 装卸月台
- 1
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 102 MXN/m²
- 与Santa Catarina面积480至1,920平方米的471条出租仓库和厂房中位数（101 MXN/㎡）基本持平。
- 比Santa Catarina的672条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）低5%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：113,680 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 98,000 | 5,310 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 15,680 | 850 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 113,680 | 6,159 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,364,160 | 73,910 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 113,680 | 6,159 |
| 首期付款 | 113,680 | 6,159 |
租金（不含IVA）：每月102.08 MXN/㎡，每月9.48 MXN/ft²
约US$5.53/㎡（每月），US$0.51/ft²（每月），US$6.17/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业园区仓库出租 – Santa Catarina，通往 Villa de García 的旧路 房源编号：BOI-R-AV-7855 用地面积：1,040 m² 总建筑面积：960 m² 办公面积：85 m² 租金：98,000 MXN + IVA 维护费：3,500 最短租期：3 年 描述： 工业仓库可立即交付，位于工业园区内，配有 24/7 安保及受控门禁。位置优越，地处 Santa Catarina，便捷连接绕城公路，适合配送中心、仓储或轻型工业流程。 物业特点： – 净高：8 m – 混凝土地面厚度为 15 厘米 – 1 个装卸月台 – 1 条入口坡道 – 面积为 85 m² 的行政办公室 – 铺装入口 – 园区入口控制岗亭 – 自来水供应 – 天然气可用 – 已具备接通电力、网络和电话服务的条件 – 可立即交付 邀请： 在战略位置优越、安全且功能完善的地点优化您的运营。今天就预约参观，了解您的下一座仓库！
配套设施
- ✓ 停车便利
- ✓ 站台
- ✓ 办公室
- ✓ 24 小时安保
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
95% 匹配Santa Catarina仓库出租 1,032㎡
95% 匹配仓库出租，Santa Catarina
94% 匹配位于Santa Catarina的工业仓库出租
94% 匹配工业园区仓库出租 Santa Catarina
94% 匹配工业仓库出租，Santa Catarina。
94% 匹配