Apodaca，N.L. 仓库出租
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 50 MXN/m²
- 比Apodaca面积500至2,000平方米的225条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）低60%。
- 比Apodaca的555条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低62%。
比较的是截至2026年10月24日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：58,000 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 50,000 | 2,675 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 8,000 | 428 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 58,000 | 3,103 |
| 年度现金支出（12个月） | 696,000 | 37,235 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 58,000 | 3,103 |
| 首期付款 | 58,000 | 3,103 |
租金（不含IVA）：每月50.00 MXN/㎡，每月4.65 MXN/ft²
约US$2.67/㎡（每月），US$0.25/ft²（每月），US$2.98/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月23日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
Apodaca, N.L. 仓库出租 是仓储、物流或工业用途的绝佳选择，地处战略要地，可便捷通往主要大道。 特色： • 面积：1,000 m² * 仓库层高：9 m * 1 条通往室内的装卸坡道 * 仓储区设有卫生间 * 50 m² 办公区 * 水电气等全部公用设施齐备 * 具备功能性的机动及作业空间 * 拖车可驶入 🔸 另注：由于毗邻仓库可供使用，有扩展至 2,000 m² 的可能。 月租金：$50,000 MXN 📍 坐落于 Apodaca, N.L. 高需求工业区。 📲 预约看房或咨询更多信息
配套设施
- ✓ 装卸平台
- ✓ 易于停车
- ✓ 仓库
- ✓ 办公室
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月15日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
63% 匹配Apodaca 仓库出租
61% 匹配位于Apodaca的仓库出租
58% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milimex · #609846
56% 匹配Apodaca仓库出租
56% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milimex · #609848
55% 匹配