位于 Apodaca 的工业仓库出租
- 装卸月台
- 2
- 坡道
- 2
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 200 MXN/m²
- 比Apodaca面积500至2,000平方米的229条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）高60%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（129 MXN/㎡）高54%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：232,000 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 200,000 | 10,836 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 32,000 | 1,734 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 232,000 | 12,570 |
| 年度现金支出（12个月） | 2,784,000 | 150,837 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 232,000 | 12,570 |
| 首期付款 | 232,000 | 12,570 |
租金（不含IVA）：每月200.00 MXN/㎡，每月18.58 MXN/ft²
约US$10.84/㎡（每月），US$1.01/ft²（每月），US$12.08/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
出租仓库位于APODACA 地理位置优越，快速通道便捷，位于受控出入口内，距机场10分钟，位于Monterrey Laredo公路上 出租1,000平方米的仓库。 仓库设有120 m的办公区，带独立入口和中央空调， 3间卫生间 2个坡道、2个装卸平台， 停车场 安保配备24/7视频监控。 办公面积170 m2 高度10 m 水电、井水及给排水 2个水箱 所租用的院落为共用，已铺设路面，位于公路上，拥有快速通道。
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
67% 匹配Apodaca仓库出租
67% 匹配Apodaca Santa Rosa 区域 仓库出租
66% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #608887
66% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #609456
65% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #628504
65% 匹配