工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milimex · #609451
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 129 MXN/m²
- 比Parque Industrial Milimex的11条出租仓库和厂房中位数（119 MXN/㎡）高8%。
- 与Apodaca面积762至3,050平方米的284条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）基本持平。
- 与Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）基本持平。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：227,317 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 195,963 | 10,623 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 31,354 | 1,700 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 227,317 | 12,323 |
| 年度现金支出（12个月） | 2,727,798 | 147,877 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 227,317 | 12,323 |
| 首期付款 | 227,317 | 12,323 |
租金（不含IVA）：每月128.50 MXN/㎡，每月11.94 MXN/ft²
约US$6.97/㎡（每月），US$0.65/ft²（每月），US$7.77/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milimex · #609451. Parque Industrial Milimex, Apodaca. $195,963 MXN · 刊登价. 建筑面积: 1,525 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Bodega en Renta en Parque Industrial Milimex Santa Rosa, Apodaca, N.L. Clave: BOI-R-IV-2810 Renta mensual:190,625.00 Mantenimiento: 5,337.50 Subtotal:195,962.50 IVA: 31,354.00 Precio de renta total: 227,316.50 MXN Superficie total: - Área de bodega: 1,525 m² - Área de oficina: 125 m² Distribución y características: - Área de carga y descarga - 3 baños - 7 cajones de estacionamiento - Frente: 25 m | Fondo: 56 m - Altura: 11.5 m al centro y 8 m a los lados - Piso de 15 cm con malla electrosoldada - Techo con lámina translúcida - Luz trifásica - Energía: 440 V con transformador seco de 300 kVA Seguridad: - Caseta de vigilancia 24/7 ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita
西班牙语原始详情
- Bodega
- Oficina
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Facilidad para estacionarse
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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