工业用房 · 出租 · Parque Industrial Apodaca · #609452
- 装卸月台
- 1
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 105 MXN/m²
- 比Parque Industrial Apodaca的43条出租仓库和厂房中位数（138 MXN/㎡）低24%。
- 比Apodaca面积580至2,320平方米的255条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）低16%。
- 比Apodaca的556条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低19%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：141,288 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 121,800 | 6,603 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 19,488 | 1,056 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 141,288 | 7,659 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,695,456 | 91,912 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 141,288 | 7,659 |
| 首期付款 | 141,288 | 7,659 |
租金（不含IVA）：每月105.00 MXN/㎡，每月9.75 MXN/ft²
约US$5.69/㎡（每月），US$0.53/ft²（每月），US$6.35/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Parque Industrial Apodaca · #609452. Parque Industrial Apodaca, Apodaca. $121,800 MXN · 刊登价. 建筑面积: 1,160 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Bodega Industrial en Renta – Parque Logística Santa Rosa Superficie: • Terreno: 1,296 m² • Construcción: 1,160 m² • Oficinas: 95 m² Renta mensual: $139,200 MXN + IVA Mantenimiento: $7,000 MXN Servicios públicos: • Agua: Facturación a través del parque • Luz: Contrato por cuenta del arrendatario. Preparación para 220V trifásico y futura subestación (opcional). Transformador disponible con capacidad de 5 KVA • Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex) • Seguridad: Vigilancia 24/7 los 365 días del año, cámaras y limpieza en áreas comunes Características generales: • Altura mínima: 6.50 m Altura máxima: 9.00 m • Firme de concreto: 12 cm, resistencia 200 kg/cm², malla 6x6-10/10 • Acceso: 1 rampa y 1 andén (3.75 m ancho x 4.00 m alto) • Estacionamiento: 4 cajones • Sanitarios: – 2 en área de almacén con lavabo y zinc compartido – 1 compartido y 1 privado en oficinas • Preparación para instalación de minisplit (canalización, cableado y pastillas al centro de carga por cuenta del arrendatario).
西班牙语原始详情
- Fraccionamiento privado
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Facilidad para estacionarse
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
66% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Apodaca · #609559
63% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #632483
63% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609663
63% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609631
62% 匹配工业用房 · 出租 · El Mezquital · #660399
62% 匹配