工业用房 · 出租 · Parque Industrial Apodaca · #609759
- 净高
- 9.14 m
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 139 MXN/m²
- 与Parque Industrial Apodaca的43条出租仓库和厂房中位数（138 MXN/㎡）基本持平。
- 比Apodaca面积9,020至36,200平方米的127条出租仓库和厂房中位数（133 MXN/㎡）高5%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（129 MXN/㎡）高7%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：157,774 US$
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 136,012 | 2,508,937 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 21,762 | 401,430 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 157,774 | 2,910,367 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,893,287 | 34,924,407 |
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 157,774 | 2,910,367 |
| 首期付款 | 157,774 | 2,910,367 |
租金（不含IVA）：约每月138.99 MXN/㎡，每月12.91 MXN/ft²
US$7.53/㎡（每月），US$0.70/ft²（每月），US$8.40/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Parque Industrial Apodaca · #609759. Parque Industrial Apodaca, Apodaca. US$136,012 · 刊登价. 建筑面积: 18,051 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Carretera a Dulces Nombres. Área del terreno: 30.236 m² | 325,458 pies cuadrados Área del edificio: 18.051 m² | 194,303 pies cuadrados Altura libre: 9,14 m | 30’ Tamaño de maniobras: 48'- 5" x 79'- 4" Muelles de carga + Rampa: 6 + 4 muelles y 1 rampa. Estacionamientos: 120 Estructura del edificio: Bastidor rígido de acero Paredes: Hormigón prefabricado Espesor del suelo: 15 cm | 6“ Material del techo. Techo de junta alzada. Valla del parque: Totalmente vallado. Acceso controlado: Circuito cerrado de televisión 24/7. Subestación (kva's): De acuerdo con las especificaciones del cliente Proyecto. DISPONIBLE 3T '24
西班牙语原始详情
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Muelle de carga
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
64% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Apodaca · #672444
63% 匹配工业用房 · 出租 · Paseo de las Flores 1Er Sector · #609701
63% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Technology Park · #609645
63% 匹配Apodaca仓库出租 20,027㎡
63% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #656386
62% 匹配