工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609782
- 净高
- 9 m
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 125 MXN/m²
- 比Apodaca面积1,540至6,200平方米的203条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低4%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低4%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：448,920 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 387,000 | 20,968 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 61,920 | 3,355 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 448,920 | 24,322 |
| 年度现金支出（12个月） | 5,387,040 | 291,870 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 448,920 | 24,322 |
| 首期付款 | 448,920 | 24,322 |
租金（不含IVA）：每月125.00 MXN/㎡，每月11.61 MXN/ft²
约US$6.77/㎡（每月），US$0.63/ft²（每月），US$7.55/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609782. Apodaca Centro, Apodaca. $387,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 3,096 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
-RED DE MEXICANA DE GAS DE 4 y 6" - ABUNDANTE MANO DE OBRA, MAS DE 40,000 HABITANTES EN LA ZONA Y MÁS DE 10,000 VIVIENDAS -RUTAS DE TRASPORTE URBANO: 218 y 228 a MTY 537 y 211 a APODACA -9m DE ALTURA LIBRE -2 RAMPAS NIVELADORAS DE 30,000 LBS -1 ACCESO A NIVEL -BAHIAS DE 11.15m x 16.3m -MUROS DE CONCRETO PRE COLADOS DE 5” DE ESPESOR -CUBIERTA ENGARGOLADA KR 18 CAL 24 Y AISLANTE TÉRMICO DE 3” -FIRME DE CONCRETO DE 5” ESPESOR, RESISTENCIA 16t/m2 (PULIDO Y COLADO CON REGLA LASER) -VENTANAS PERIMETRALES DE ALUMINIO DE 2” SOBRE MURO PRECOLADO - PUERTA DE EMERGENCIA -ACABADOS EN MUROS -OFICINAS e ILUMINACION (INQUILINO LAS AGREGA) - PATIO DE CARGA CON FIRME DE CONCRETO ARMADO DE 18 CMS - REJA PERIMETRAL -EN PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7 RENTA FINAL SUJETA A COTIZACION NO BROKERS
西班牙语原始详情
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Portero
- Seguridad 24 horas
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
68% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609393
67% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609671
67% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609724
66% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609789
65% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #608880
65% 匹配