工业用房 · 出租 · Pesquería · #609936

UBICADO EN EL MUNICIPIO DE PESQUERÍA, A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MONTERREY Y 20 MINUTOS DE LA CARRETERA A LAREDO ESPACIOS MODULARES DESDE 2,200 M2 HASTA 14,540 M2 ESPESOR DE PISO - PISO DE CONCRETO PULIDO DE 15 CM (6”) DE ESPESOR EN BODEGA MR-42 PARA 8 TON/m² DE CARGA, REFORZADO CON FIBRA METALICA Y/O POLIPROPILENO - PISOS EXTERIORES DE CONCRETO MR-38 CON ACABADO RAYADO, ESPESOR DE PISOS DE 15.24 CM (6”), REFORZADO CON FIBRA METALICA Y/O POLIPROPILENO ALTURA - ALTURA LIBRE MÍNIMA (A LA RODILLA DEL MARCO, EN EL PUNTO MAS BAJO DE LA ESTRUCTURA) DE 10.00 MTS. / 32.81 FT. EN PARTE BAJA - MÁXIMA 13 MTS. / 42.65 FT. ESTRUCTURA - ESTRUCTURA METÁLICA, APLICACIÓN DE PRIMARIO Y PINTURA BLANCA COMO ACABADO FINAL - CUBIERTA A BASE DE LÁMINA KR-18 ENGARGOLADA Y CON AISLAMIENTO TERMICO 3” - FACHADA A BASE DE MUROS TILT-UP DE 19.05 CM (7.5”) DE ESPESOR, CON APLICACIÓN DE PINTURA BLANCA EN SU INTERIOR, EXTERIOR SEGÚN DISEÑO APROBADO - ESTRUCTURA METÁLICA A BASE DE COLUMNAS, MARCOS DE 3 PLACAS, POLINERÍA DE CUBIERTA A BASE DE MONTEN. - CLAROS DE 12x22 NUMERO DE ANDENES Y RAMPAS DE CONCRETO - 13 ANDENES / 5 RAMPAS - PUERTA SECCIONAL MANUAL 8'X10' (ANCHO 2.44M X ALTURA 3.05M), NO INSULADA CON 1 MIRILLA. ABATIMIENTO TIPO "VERTICAL LIFT" - RAMPAS NIVELADORA 6'X8' MARCA BLUE GIANT (MERIK) "U" SERIES, CON CAPACIDAD DE 30,000 LIBRAS ESTÁTICAS Y 15,000 LIBRAS DINÁMICA, LABIO DE 16", OPERACIÓN MECÁNICA POR MEDIO DE CADENA, RANGO DE OPERACIÓN DE +12" -12" DE NIVEL DE PISO TERMINADO, CON TOPES DE ANDEN - CORTINA ENROLLABLE MANUAL DIMENSIONES (ANCHO 3.50M X ALTURA 4.00M), NO INSULADA - ACCESO PEATONAL Y RAMPA PARA MONTACARGAS POR BODEGA - PATIO DE MANIOBRA INTERIOR Y ANDENES CON PISO DE CONCRETO NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO - 104 CAJONES CAPACIDAD ELECTRICA Y DE TRANSFORMADOR - TRANSFORMADOR DE 500 KVA, CON TENSION 440 VOLTS PORCENTAJE DE TRAGALUCES (SKYLIGHTS) - 8% DE ILUMINACIÓN NATURAL EN TECHUMBRE ILUMINACION ARTIFICIAL (LED) - ILUMINACIÓN LED INTERIOR, POR CADA BODEGA DE APROX. 2,300-3,000 M2, 200 LUMENES - ILUMINACIÓN EN PATIOS A BASE DE LUMINARIAS TIPO SOLAR SISTEMA CONTRA INCENDIOS (EXTINTOR, MANGUERAS O SPRINKLER) - SISTEMA CONTRA INCENDIO A BASE DE GABINETES Y MANGUERAS (CADA GABINETE ABARCA 60 M2 DE DIAMETRO) CAPACIDAD DE AGUA - ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE Y RED CONTRA INCENDIO EN TANQUE COLUMBIA CON CAPACIDAD 120 M3 SE ALIMENTARÁ CON HIDRONEUMATICO - SUMINISTRO DE AGUA POTABLE POR BODEGA DATOS GENERALES - ACCESO CONTROLADO (CASETA Y PORTONES) - BAJADAS PLUVIALES EXTERIORES, CARCAMO DE CAPTACIÓN DE AGUA - DESCARGA SANITARIA HACIA RED MUNICIPAL - Renta $7.20 USD x M2, más IVA - Mtto. 8%, más IVA