工业用房 · 出租 · Parque Industrial Escobedo · #610267
- 装卸月台
- 10
- 坡道
- 2
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 141 MXN/m²
- 比Parque Industrial Escobedo的30条出租仓库和厂房中位数（121 MXN/㎡）高17%。
- 比General Escobedo面积6,460至25,900平方米的42条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）高13%。
- 比General Escobedo的141条出租仓库和厂房中位数（120 MXN/㎡）高18%。
工业仓库 · 出租 · General Escobedo →
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：114,613 US$
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 98,804 | 1,823,625 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 15,809 | 291,780 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 114,613 | 2,115,405 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,375,352 | 25,384,859 |
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 114,613 | 2,115,405 |
| 首期付款 | 114,613 | 2,115,405 |
租金（不含IVA）：约每月141.06 MXN/㎡，每月13.10 MXN/ft²
US$7.64/㎡（每月），US$0.71/ft²（每月），US$8.52/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Parque Industrial Escobedo · #610267. Parque Industrial Escobedo, General Escobedo. US$98,804 · 刊登价. 建筑面积: 12,928 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Nave industrial en en renta en Escobedo NL. Valor de la Renta $98,804.31 US x mes. Lista en Abril Superficie de 12,928 m2 de Construcción. 26,013 m2 de Terreno. Dentro de parque industrial. 9.14 m2. 10 muelles de carga. 2 rampas. 95 Estacionamientos. Construcción de estructura de acero. Paredes precoladas de concreto. Piso 15 cm de espesor. Techo con junta alzada. Totalmente bardeada. Caseta de seguridad y cámaras 24/7. Subestación 2000 KVAs. Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
西班牙语原始详情
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Facilidad para estacionarse
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月18日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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