工业用房 · 出租 · Salinas Victoria · #610324

Bodega Industrial AAA en renta dentro del Parque Industrial Miller Parks Salinas Victoria I, N.L. Ubicación estratégica con acceso directo a la Autopista a Laredo, Carretera Libre Laredo y Nueva Carretera Colombia, rodeada de amplia oferta de mano de obra. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: • Disponibilidad: Nave A1 (15,812 m²) y Nave B1 (13,288 m²) | Mezzanine opcional (hasta 1,626 m²). • Altura libre: 10.50 m mín. a 11.90 m máx. • Muros y Estructura: Tilt-Up a toda la altura y estructura metálica blanca. • Piso: Losa de concreto de 15 cm (6") con resistencia de 6 ton/m². • Techumbre: Lámina KR-18 Cal. 24 con aislamiento térmico y 8% de iluminación natural. • Andenes: Rampas niveladoras manuales de 30,000 lbs (1 c/1,000 m²) y cortinas de 2.74 x 3.05 m. • Acceso vehicular: Rampas a nivel de piso con cortina de 3.66 x 4.27 m (1 c/5,000 m²). • Patio de maniobras: Apto para tráileres y cajas de 53'. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: • Energía: Transformador de 500 kVA asignado por nave. • Seguridad: Caseta de guardia, control de acceso 24/7 y circuito cerrado. • Servicios: Sistema contra incendio (gabinetes/mangueras), agua potable, drenaje sanitario y 608 cajones de estacionamiento. • Mantenimiento: $8.00 MXN/m² ($0.45 USD/m²). ¡Contáctanos para agendar una visita o solicitar la cotización exacta por m²!

• Una sola planta
• Andén
• Facilidad para estacionarse
• Estacionamiento de visitas