工业用房 · 出租 · Ciudad Industrial Mitras · #610899
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 55 MXN/m²
- 比García面积1,450至5,800平方米的56条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低58%。
- 比García的85条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低58%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：185,600 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 160,000 | 8,669 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 25,600 | 1,387 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 185,600 | 10,056 |
| 年度现金支出（12个月） | 2,227,200 | 120,670 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 185,600 | 10,056 |
| 首期付款 | 185,600 | 10,056 |
租金（不含IVA）：每月55.17 MXN/㎡，每月5.13 MXN/ft²
约US$2.99/㎡（每月），US$0.28/ft²（每月），US$3.33/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Ciudad Industrial Mitras · #610899. Ciudad Industrial Mitras, García. $160,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 2,900 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Bodega en renta en Parque Industrial Mitras con superficie de 2,800m2 de construcción + un área de oficinas de 400m2, en un terreno de 3,000m2. 3,000m2 de Terreno, con Caseta de vigilancia de 12m2. Entrada a bodega de 75m2. 2,800m2 de área de Bodega. 400m2 de área de oficinas en dos plantas, con 4 baños. Cortina metálica de 5 x 5 mts. Subestación eléctrica. *Altura mínima: 7mts. *Altura máxima: 9 mts. Renta mensual: $160,000 mx. Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte! - Queremos lo que a ti te importa - Para más información contacta a nuestro especialista en Bodegas y Naves Industriales! Estamos para ayudarte, Cel. 811-015-6241. #HagamosConexión! ID: BR-MTY-1140
西班牙语原始详情
- Facilidad para estacionarse
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月18日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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