工业用房 · 出租 · El Jaral · #610923
每平方米价格: 每月 63 MXN/m² · 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：55,680 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 48,000 | 2,601 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 7,680 | 416 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 55,680 | 3,017 |
| 年度现金支出（12个月） | 668,160 | 36,201 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 55,680 | 3,017 |
| 首期付款 | 55,680 | 3,017 |
租金（不含IVA）：每月63.16 MXN/㎡，每月5.87 MXN/ft²
约US$3.42/㎡（每月），US$0.32/ft²（每月），US$3.81/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · El Jaral · #610923. El Jaral, El Carmen. $48,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 760 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
BODEGA EN RENTA En Parque Industrial CID El Carmen, NL. a 500m de Carretera a Monclova, a menos de 10 min. del Libramiento, Carretera a Laredo y Carretera a Colombia, a 40 min. del aeropuerto. Con 760m2 área de almacenaje Altura de Nave 10 mts. Estructura metálica Parque industrial con vialidades pavimentadas y alumbrado. Estacionamiento de 50m2 Oficina de 50m2 2 Baños Cisterna Cortina metálica de acceso para trailer de 4 m de ancho y 5 m de alto. Energía 220v monofásico, 2Fases Se instalará subestación de 45KVA Alarma con notificaciones en tiempo real Seguro que ampara daños a la bodega por incendio y fenómenos meteorológicos.
西班牙语原始详情
- Bodega
- Dos plantas
- Alarma
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Cisterna
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月18日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
53% 匹配工业用房 · 出租 · Zona Industrial · #610197
53% 匹配工业用房 · 出租 · Zona Industrial · #610175
52% 匹配工业用房 · 出租 · Los Vergeles · #641724
52% 匹配位于Apodaca的仓库出租
52% 匹配工业用房 · 出租 · Industrial Benito Juárez · #680246
52% 匹配