工业用房 · 出租 · Parque Industrial Libramiento · #621833
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 110 MXN/m²
- 比General Escobedo面积680至2,720平方米的55条出租仓库和厂房中位数（115 MXN/㎡）低4%。
- 比General Escobedo的141条出租仓库和厂房中位数（120 MXN/㎡）低8%。
工业仓库 · 出租 · General Escobedo →
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：173,536 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 149,600 | 8,105 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 23,936 | 1,297 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 173,536 | 9,402 |
| 年度现金支出（12个月） | 2,082,432 | 112,826 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 173,536 | 9,402 |
| 首期付款 | 173,536 | 9,402 |
租金（不含IVA）：每月110.00 MXN/㎡，每月10.22 MXN/ft²
约US$5.96/㎡（每月），US$0.55/ft²（每月），US$6.64/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Parque Industrial Libramiento · #621833. Parque Industrial Libramiento, General Escobedo. $149,600 MXN · 刊登价. 建筑面积: 1,360 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL LIBRAMIENTO II, ESCOBEDO, N.L. Area de Terreno: 1,850.64 m2 Areas: Planta baja: 1,360 m2 Area libre: 490.64 m2 Bodega -Frente: 25 ml Fondo: 74.025 ml 10 cajones de estacionamiento Firme: 15 cm de espesor (base de concreto fc:250 kg/ cm2) 2 Cortinas Metálicas Rampa para trailer Renta mensual - $149,600 + IVA ($110m2) Mantenimiento - $6,350 + IVA
西班牙语原始详情
- Bodega
- Una sola planta
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Oficina
- Seguridad 24 horas
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Andén
- Estacionamiento de visitas
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
64% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Escobedo · #613909
63% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Escobedo · #610060
62% 匹配工业用房 · 出租 · Puerta del Sol · #610101
62% 匹配工业用房 · 出租 · Bosques de Escobedo · #653688
60% 匹配工业用房 · 出租 · Zona Industrial · #610105
60% 匹配