工业用房 · 出租 · Campestre la Silla · #627932

Bodega Industrial en Renta Excelente ubicación en Guadalupe, NL Col. Campestre La Silla Superficie Total: 1,300 m² Área Libre de Nave: 1,000 m² Área de Oficinas: 70 m² Ideal para operaciones industriales, almacenamiento o logística. Esta nave industrial en renta está ubicada en una de las zonas más estratégicas de Guadalupe, N.L., con acceso directo para tractocamiones y cercanía a importantes vías de comunicación. Con una altura libre de 12 a 13 metros, es perfecta para empresas que necesitan espacio amplio y funcional. Características del inmueble: * Superficie de terreno: 1,300 m² * Área libre de nave: 1,000 m², con un piso de concreto reforzado de 15 cm de espesor, ideal para soportar equipos pesados y tráfico constante. * Área de oficinas: 70 m², equipada con minisplits, con servicios básicos y espacios cómodos para administración. * Altura libre de nave: Entre 12 y 13 metros, permitiendo operaciones de gran volumen y almacenamiento en altura. * Subestación eléctrica de 75 KVA, con posibilidad de ampliación para mayores necesidades de energía. * Preparación para grúa viajera de 10 toneladas, perfecta para procesos de carga y descarga de materiales pesados. *Rampa mecánica. Accesos y seguridad: * 2 puertas enrollables motorizadas de 4.30 x 5 mts para fácil acceso de vehículos de carga. * 2 portones metálicos motorizados en la entrada, asegurando el control y la seguridad del acceso. *Iluminación LED, garantizando eficiencia energética y óptima visibilidad en el interior de la nave. * Aislamiento térmico en el techo, ayudando a regular la temperatura interna y mejorar el confort y eficiencia energética en el interior de la nave. * Servicios disponibles: Teléfono, internet y agua. Accesibilidad y Ventajas: * Acceso directo para tractocamiones. * Ubicada en una zona industrial de fácil conexión con principales avenidas y rutas de transporte, lo que optimiza la logística y distribución de mercancías. * Entorno industrial cercano a centros de distribución y otros parques industriales, lo que facilita la conectividad empresarial. Este inmueble es la opción ideal para empresas que buscan un espacio versátil, seguro y bien ubicado para su operación industrial, almacenamiento o logística. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una cita.