工业用房 · 出租 · Hacienda el Palmar · #630790
- 装卸月台
- 1
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 112 MXN/m²
- 比Santa Catarina面积388至1,560平方米的421条出租仓库和厂房中位数（100 MXN/㎡）高12%。
- 比Santa Catarina的673条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）高5%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：100,920 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 87,000 | 4,716 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 13,920 | 755 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 100,920 | 5,471 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,211,040 | 65,652 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 100,920 | 5,471 |
| 首期付款 | 100,920 | 5,471 |
租金（不含IVA）：每月111.97 MXN/㎡，每月10.40 MXN/ft²
约US$6.07/㎡（每月），US$0.56/ft²（每月），US$6.77/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Hacienda el Palmar · #630790. Hacienda el Palmar, Santa Catarina. $87,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 777 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
RENTA, VENTA Y PREVENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL CON ACCESO CONTROLADO EN SANTA CATARINA, ZONA DE GRAN DESARROLLO AL PONIENTE DEL AREA METROPOLITANA Area de bodega: 618.66 m2 1 Anden 4.40 m de ancho y 6.9 m de largo 1 Rampa de 5.25 m de ancho y 15.65 m de largo Oficina de 80 m2 2 baños en área de bodega y 2 baños en área de oficina 3 cajones de estacionamiento Altura mínima de 7.6 m y máxima de 9.9 m Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante Distancia entre columnas 19 m Firme de 15 cm 250 kg/cm2, malla 6x6 Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco de 450 lts. Servicios de energía eléctrica (7 kva por lote), agua Y drenaje, voz y datos Barda perimetral
西班牙语原始详情
- Circuito cerrado
- Dos plantas
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月18日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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