工业用房 · 出租 · Terra Park Santa Catarina II · #654672
- 装卸月台
- 2
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 93 MXN/m²
- 比Terra Park Santa Catarina II的20条出租仓库和厂房中位数（101 MXN/㎡）低8%。
- 比Santa Catarina面积1,150至4,640平方米的285条出租仓库和厂房中位数（113 MXN/㎡）低18%。
- 比Santa Catarina的673条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）低13%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：249,400 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 215,000 | 11,649 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 34,400 | 1,864 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 249,400 | 13,512 |
| 年度现金支出（12个月） | 2,992,800 | 162,150 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 249,400 | 13,512 |
| 首期付款 | 249,400 | 13,512 |
租金（不含IVA）：每月92.75 MXN/㎡，每月8.62 MXN/ft²
约US$5.03/㎡（每月），US$0.47/ft²（每月），US$5.60/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Terra Park Santa Catarina II · #654672. Terra Park Santa Catarina II, Santa Catarina. $215,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 2,318 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Renta de Bodega 2,318m2 Terra Park III Santa Catarina 1,954m2 Área de Almacén, 306m2 Área de Estacionamiento, 58m2 de Oficinas Cuenta con: 2 Baños en Oficinas 2 Baños en Almacén 2 Entradas Planas 2 Andenes Para Trailers. Subestación de 75 Kvas. Altura Central de 10.5 mts. Precio de Renta $215,000.00 más iva. Incluye Mantenimiento
西班牙语原始详情
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月18日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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