位于Santa Catarina，新莱昂州的工业仓库出租
- 装卸月台
- 1
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 95 MXN/m²
- 比Santa Catarina面积400至1,600平方米的426条出租仓库和厂房中位数（100 MXN/㎡）低5%。
- 比Santa Catarina的671条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）低11%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：88,160 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 76,000 | 4,120 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 12,160 | 659 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 88,160 | 4,779 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,057,920 | 57,351 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 88,160 | 4,779 |
| 首期付款 | 88,160 | 4,779 |
租金（不含IVA）：每月95.00 MXN/㎡，每月8.83 MXN/ft²
约US$5.15/㎡（每月），US$0.48/ft²（每月），US$5.74/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
• 仓库：800m² • 土地：1,002m² • 办公室：75 平方米 • 价格：$76,000（不含维护费） • 卫生间：4（2 供办公室使用，2 供生产区使用） • 淋浴间：1 • 装卸平台：1 • 坡道：1 • 侧高：8.5m • 中央高度：11m • 停车位 202 平方米 **请注意，价格和可用性可能会在没有事先通知的情况下发生变化。 如果您有兴趣购买，我可以为您提供更多信息，并根据情况协助您完成租赁或销售流程。
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
96% 匹配出租位于Santa Catarina工业园区内的全新仓库
95% 匹配位于Santa Catarina工业园区的仓库出租
95% 匹配工业用房 · 出租 · Adolfo Lopez Mateos · #11838
94% 匹配位于 Santa Catarina 的仓库出租
93% 匹配仓库出租 Santa Catarina，新莱昂州，Parque 100
93% 匹配