Ibp200工业园仓库
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 85 MXN/m²
- 比Parque 200的15条出租仓库和厂房中位数（100 MXN/㎡）低15%。
- 比Santa Catarina面积500至2,000平方米的486条出租仓库和厂房中位数（101 MXN/㎡）低17%。
- 比Santa Catarina的673条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）低21%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：98,020 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 84,500 | 4,581 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 13,520 | 733 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 98,020 | 5,314 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,176,240 | 63,765 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 98,020 | 5,314 |
| 首期付款 | 98,020 | 5,314 |
租金（不含IVA）：每月84.50 MXN/㎡，每月7.85 MXN/ft²
约US$4.58/㎡（每月），US$0.43/ft²（每月），US$5.11/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
位于IBP工业园区200、Santa Catarina，N.L.的仓库出租。该物业位于私有园区内，园区内有活跃运营的企业。 面积为1,000 m2。是物流、仓储、配送中心或工业运营的实用选择。 园区通过保安岗亭实行24小时/7天受控通行，道路宽阔，可供卡车和拖车通行，并通过手机应用管理。 立即可用。月租金$84,500 MXN，另加IVA。月维护费$1,500 MXN。 请索取技术资料并预约看房。
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月13日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
68% 匹配Santa Catarina仓库出租 900㎡
68% 匹配工业用房 · 出租 · Parque 200 · #9191
66% 匹配位于Santa Catarina的工业仓库出租
66% 匹配Parque Industrial Santa Catarina仓库出租
66% 匹配仓库出租，位于Parque Industrial Multitech Santa Catarina，Nuevo Leon。
66% 匹配