Industrial · For Sale · Industrial Santa Catarina · #10769

Libramiento Saltillo, Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

$52,148,680 MXN

≈ US$2,825,415 at today’s rate

Built Area

3,332 m²

Lot Size

3,685 m²

Type

Warehouse

Minimum height: 9.15 m

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 15,700 MXN/m²

12% below the median of 14 warehouses and industrial buildings of 1,660–6,670 m² for sale in Santa Catarina (MXN 17,800/m²).
9% below the median of 110 warehouses and industrial buildings for sale in Santa Catarina (MXN 17,100/m²).

Industrial warehouses · For sale · Santa Catarina →

Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Industrial Santa Catarina · #10769. Industrial Santa Catarina, Santa Catarina. $52,148,680 MXN. Built Area: 3,332 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Bodega modulable en pre-venta conformada por 3 bodegas. Dentro de parque industrial avanzado. - Dentro de parque industrial sobre Luis donando Colosio con acceso rapido a libramiento a Saltillo. - Techos de lamina cubierta KR-18,Cal.24 y lamina traslúcida Polylit con deságües pluviales exteriores. - Muros frontales de block a 4 mts #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts con una distancia entre columnas de 6 mts - Firme de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2. - Alturas de Piso a Techo - Altura mínima de 9.15 mts libres. - Aislamientos en Techos - Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”. - 3 Oficinas de 60mts2 con baños. Seis Andenes de Carga con Cortinas Metálicas 3 andenes para tractocamiones de 4 mts x 20 mts totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor con rampas niveladoras y topes de neopreno y 4 mts exteriores. 3 Andénes secundarios para carga y descarga ligera de camiones de 3 toneladas. El parque contara con una capacidad de 1,867 KVA’s asignada a cada bodega 67 KVA’s. (Al ser una bodega modulable en 3, le corresponden 201 KVA´s) 30% de Enganche 70% en 8 mensualidades 10% Restante vs escritura.

Original details in Spanish

Oficina
Planta eléctrica
Portero
Rampas
Seguridad 24 horas
Andén
Facilidad para estacionarse

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 9, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.