Industrial · For Sale · Agua Fría · #608863

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

$41,175,000 MXN

≈ US$2,230,862 at today’s rate

Parking

Built Area

1,553 m²

Lot Size

1,830 m²

Type

Warehouse

Price compared with the market

Price per m²: 26,500 MXN/m²

13% above the median of 78 warehouses and industrial buildings of 776–3,110 m² for sale in Apodaca (MXN 23,400/m²).
20% above the median of 105 warehouses and industrial buildings for sale in Apodaca (MXN 22,100/m²).

Industrial warehouses · For sale · Apodaca →

Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Agua Fría · #608863. Agua Fría, Apodaca. $41,175,000 MXN. Built Area: 1,553 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Excelente propiedad industrial en venta, ubicada dentro de parque industrial cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso, ofreciendo un entorno adecuado para empresas de manufactura, almacenamiento y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con doble acceso para facilitar la operación y movimiento de vehículos, además de rampa y andén de carga. Su ubicación dentro de una zona industrial consolidada permite una operación práctica para empresas que requieren conectividad y funcionalidad. Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega funcional, con infraestructura industrial, oficinas integradas y facilidades para operaciones de carga y manufactura Terreno: 1,830 m2 Construcción: 1,552.72 m2 Bodega: 1,470 m2 Oficinas: 160 m2 en dos niveles Altura total: 12.43m estacionamiento: 8 cajones Doble acceso con rampa* Especificaciones: •Oficinas y areas de servicio •Preparación en cimentacion para grua viajera hasta 25Ton •Cisterna 5,000lts equipada •Iluminación LED •Estacionamiento exterior •Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250 kg/cm2 •9mts de altura libre interior •Anden de carga con rampa niveladora •Servicios a pie de terreno, SADM y CFE •Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso •Cubierta con estructura de lamina con tragaluces y colchoneta Precio: $41,175,000 La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

Original details in Spanish

Accesible para adultos mayores
Accesible para personas con discapacidad
Oficina
Seguridad 24 horas
Andén
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.