Industrial · For Sale · Agua Fría · #608872

Ma, Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

$35,100,000 MXN

≈ US$1,901,718 at today’s rate

Built Area

1,855 m²

Lot Size

2,047 m²

Type

Warehouse

Clear height: 9 m
Dock doors: 2

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 18,900 MXN/m²

20% below the median of 82 warehouses and industrial buildings of 927–3,710 m² for sale in Apodaca (MXN 23,500/m²).
14% below the median of 108 warehouses and industrial buildings for sale in Apodaca (MXN 22,100/m²).

Industrial warehouses · For sale · Apodaca →

Compares asking prices published as of October 20, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Agua Fría · #608872. Agua Fría, Apodaca. $35,100,000 MXN. Built Area: 1,855 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Bodega en preventa dentro de parque industrial, con ubicación estratégica y acceso privilegiado directamente conectado con Av. Miguel Alemán, una de las principales arterias industriales de la zona y punto clave para atender y proveer a empresas AAA. Su ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de referencia, a tan solo 5 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y 1 km de la Universidad Politécnica de Apodaca, convirtiéndola en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia logística y una ubicación estratégica para sus operaciones. Características: Terreno: 2,047 m² Construcción de bodega: 1,855 m² Área de almacén: 1,720 m² Área de oficinas: 85 m² 3 medios baños Iluminación natural Rampas de acceso 2 andenes Altura libre: 9 m Firme de concreto de 150 mm, MR-38 Caseta de vigilancia AA

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.