Industrial · For Rent · Campestre Huinalá · #609288

Eje Metropolitano sn, Campestre Huinalá, Apodaca, Nuevo León

US$7.50 per m² per month · advertised rate

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Parking

Built Area

15,453 m²

Lot Size

15,453 m²

Year Built

2025

Type

Industrial building

Minimum height: 9.15 m

As stated in the advert

Description

Industrial · For Rent · Campestre Huinalá · #609288. Campestre Huinalá, Apodaca. US$7.50 per m² per month · advertised rate. Built Area: 15,453 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

🏭 Descripción General Complejo industrial clase A ubicado en uno de los corredores logísticos más importantes del norte del país. Diseñado para empresas de logística, distribución y manufactura que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y especificaciones de alto nivel. Su cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a las principales vías de acceso lo convierten en un punto clave para operaciones regionales y transfronterizas. Naves totalmente nuevas con disponibilidad inmediata. 📍 Ubicación Estratégica A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey Conectividad inmediata a: Carretera a Nuevo Laredo Reynosa Saltillo Ubicado en Apodaca, uno de los hubs industriales más consolidados del país 🧱 Especificaciones Técnicas Complejo con 3 naves industriales flexibles Altura mínima: 9.15 m (30 pies) Bahías estructurales: 20 m x 15 m Muros: concreto precolado de 5” Cubierta: lámina KR18 calibre 24 Piso: concreto de 15 cm de espesor Capacidad de carga: 6 ton/m² Iluminación: LED 30 ftc (300 lux) + 5% luz natural Sistema contra incendios: mangueras y gabinetes Ventilación: cruzada mediante louvers 🚛 Infraestructura Operativa Hasta 40 andenes de carga 24 rampas de acceso 250 cajones de estacionamiento Área de oficinas: 3% del total de la nave 📐 Espacios Disponibles Total disponible: 40,500 m² Distribución: Nave A: 15,453 m² (subdivisible en 2 espacios) Nave B: 15,322 m² (subdivisible en 2 espacios) Nave C: 9,845 m² (subdivisible en hasta 4 espacios) 💰 Condiciones Renta base: $7.50 USD/m² NNN: + $0.55 USD/m² Tipo de contrato: Triple Net (NNN) Plazo mínimo: 3 años Plazo ideal: 5 años o más Disponibilidad: Inmediata a la firma de contrato Tenant Improvements: Posibilidad de financiamiento vía renta 🎯 Ventajas Competitivas Ubicación premium en Apodaca Naves nuevas listas para operación inmediata Alta eficiencia logística (andenes + rampas) Especificaciones clase A para corporativos Flexibilidad de ocupación (subdivisiones) Ideal para nearshoring y operaciones internacionales

Original details in Spanish

Andén
Facilidad para estacionarse
Muelle de carga

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.