Industrial · For Rent · Airport Technology Park · #609973

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE AAA – ESPACIOS RENTABLES Y EQUIPADOS PARQUE AEROPUERTO. PESQUERIA NUEVO LEON. Condiciones de renta: ✔️ Precio de renta: $7.20 USD/m² + IVA. ✔️ Mantenimiento: 8% + IVA ✔️ Fiador requerido. ✔️ 1 ó 2 meses de gracia, según contrato. ✔️ Depósito en garantía: 2 meses. Ubicación estratégica con acceso controlado y seguridad 24/7 ✅ Todos los servicios disponibles para operaciones eficientes ✅ Superficie total rentable: 14,539 m², divisibles desde 2,200 m² hasta 14,540 m² ✅ Área construida: 12,832.61 m² + Mezzanine de 1,706.49 m² ✅ Altura libre mínima de 10 m – máxima de 13 m Infraestructura de logística ✔️ 13 andenes y 5 rampas de concreto ✔️ Acceso peatonal y rampa para montacargas ✔️ Patio de maniobra interior con piso reforzado Estacionamiento y accesibilidad ✔️ 104 cajones de estacionamiento ✔️ Caseta de acceso controlado Infraestructura eléctrica ✔️ Transformador de 500 KVA – 440 volts Iluminación y eficiencia energética. ✔️ 8% de iluminación natural (tragaluces Skylights) ✔️ Iluminación LED en interiores y patios. Seguridad contra incendios ✔️ Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras. ✔️ Tanque Columbia con capacidad de 120 m³. Calidad y resistencia ✔️ Piso de concreto pulido de 15 cm, soporta 8 ton/m². Características de la estructura: ✔️ Estructura metálica con aplicación de primario y pintura blanca como acabado final ✔️ Cubierta de lámina KR-18 engargolada con aislamiento térmico de 3” ✔️ Fachada de muros Tilt-Up de 7.5” de espesor, con pintura blanca en interior y exterior según diseño aprobado ✔️ Columnas y marcos de 3 placas para mayor estabilidad ✔️ Polinería de cubierta a base de monten ✔️ Claros de 15.50m x 12.20m con altura promedio de 12.20m Diseñado para máxima eficiencia y seguridad Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu empresa.

• Bodega
• Fraccionamiento privado
• Andén
• Facilidad para estacionarse
• Muelle de carga
• Patio