Industrial · For Rent · San Jose de los Sauces · #610223

Antiguo Camino A Pemex. 155, San Jose de los Sauces, General Escobedo, Nuevo León

$75 MXN per m² per month · advertised rate

≈ US$4.07 per m² per month at today’s rateThis is the figure the listing publishes: it cannot be the total for this area, so it is shown per m². Confirm the total with the advertiser.

Built Area

5,000 m²

Type

Warehouse

Dock doors: 5

As stated in the advert

Description

Industrial · For Rent · San Jose de los Sauces · #610223. San Jose de los Sauces, General Escobedo. $75 MXN per m² per month · advertised rate. Built Area: 5,000 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Se renta nave industrial de 5,000 m² con 530 m² de oficinas en dos pisos, en el municipio de General Escobedo, Nuevo León, México. Localizado a 700 mts al sur del Libramiento Monterrey-Saltillo, entre el gaseoducto dos de Pemex y el río Pesquería. La nave industrial tiene 41 mts de frente a la calle Antiguo Camino Escobedo-El Carmen número 155 (también llamada San José Los Sauces) y un fondo o largo de la nave de 122.00 mts. La nave tiene una superestructura en el techo, la cual permite no tener columnas intermedias que estorben al flujo de producción y tránsito de montacargas. Al frente existen techados de 5 andenes para descargar y cargar a nivel de piso de la nave. La nave cuenta con tres cortinas metálicas enrollables: dos al frente y una por la calle privada lateral a la nave. La nave tiene 4 linternillas tipo laberinto para la ventilación y circulación del aire en forma natural por convección, y que evitan que la lluvia huracanada se meta por las linternillas. La altura de la nave en los muros laterales es de 7.00 mts y de 10.00 mts en el centro de las cabrillas. Hay un edificio de tres pisos, del cual la planta baja y el segundo piso albergan 14 oficinas de 6 x 5 mts. Hay tres baños: uno grande con regaderas para los hombres y otros dos chicos para mujeres y visitas. La nave y sus oficinas cuentan con dos contratos de 40 kw trifásicos, 220 y 440 volts respectivamente, cada uno de los cuales depende de una subestación de 1,500 kw, que permitiría crecer estos contratos por cuenta del inquilino. La nave cuenta con 100 lámparas para el alumbrado del área techada. Accesos al Parque Industrial 1. Av. Universidad / Carretera Colombia / Libramiento Monterrey- Saltillo al poniente. 2. Av. Barragán / Av. Raúl Salinas Lozano / Libramiento Monterrey- Saltillo al oriente. 3. Av. Miravista / Puente La Amistad / Av. La Amistad / Gaseoducto Dos de Pemex Este Parque está muy cercano al Libramiento Mty-Santillo, lo cual es una gran ventaja.

Original details in Spanish

Oficina
Rampas
Andén
Estacionamiento
Facilidad para estacionarse
Muelle de carga

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.