Industrial · For Rent · Gloria Mendiola · #610283

Nuevo Laredo 784, Gloria Mendiola, General Escobedo, Nuevo León

$140 MXN per m² per month · advertised rate

≈ US$7.59 per m² per month at today’s rateThis is the figure the listing publishes: it cannot be the total for this area, so it is shown per m². Confirm the total with the advertiser.

Parking

Built Area

2,460 m²

Lot Size

2,578 m²

Type

Warehouse

Dock doors: 2
Ramps: 2

As stated in the advert

Description

Industrial · For Rent · Gloria Mendiola · #610283. Gloria Mendiola, General Escobedo. $140 MXN per m² per month · advertised rate. Built Area: 2,460 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Si buscas bodega industrial en Escobedo, N.L., esta propiedad en Grand Park II es una oportunidad única. Ubicada estratégicamente junto al Libramiento Noreste, dentro de un desarrollo de 20 hectáreas, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte en el área metropolitana de Monterrey. Características del inmueble: -Superficie de terreno: 2,578 m² -Área de producción/almacenaje: 2,000 m² -Frente: 43.5 m | Fondo: 59 m -Altura mínima: 9.70 m | Altura máxima: 11 m -Cubierta: Lámina KR-18, 2.5” galvanizada calibre 24 -15% de luz natural gracias a louvers y tragaluces en techo -Ventilación: 12 louvers (6 frontales y 6 traseros) -Muros de block: altura interior 2.3 m, altura exterior 3.3 m -Firme: 18 cm de espesor, doble parrilla #3 cada 15 cm, resistencia de 7.5 ton/m² -Espacio entre columnas: 19.80 m al frente y 6.5 m hacia el fondo -Oficinas: 345 m² totales con sistema de aire central HVAC Distribución Planta Baja: -Recepción -Medio baño de visitas -Site para servicios -2 baños completos en área de producción/almacén (con lavabo, regadera y sanitario) -2 casetas de vigilancia (administración y producción) -Cocineta -Área de lockers Planta Alta: -Área general de oficinas -Oficina ejecutiva con baño privado Tercer Piso: -Terraza/área social -Fachada con aislante térmico -Ventanas Duo/Vent en oficinas -Infraestructura y equipamiento -Andenes de carga: 2 -Rampas: 2 -Estacionamiento techado: 7 cajones -Energía eléctrica: 110V, 220V monofásica y 220V trifásica -Transformador de 500 KVA -Sistema contra incendios en bodega y oficinas -24 cámaras de seguridad -Cisterna de 19,000 litros + cuarto de bombas -Área administrativa (planta baja y alta): 460 m² -Internet satelital -6 baños en total EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario del inmueble. Equity Real Estate realiza su mayor esfuerzo por verificar y mantener actualizados los datos; sin embargo, no se hace responsable por posibles omisiones, errores o variaciones. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios sin previo aviso.

Original details in Spanish

Circuito cerrado
Oficina
Seguridad 24 horas
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.