Industrial · For Sale · Los Pilares · #610424

Los Pilares, Salinas Victoria, Nuevo León

$53,427,000 MXN

≈ US$2,894,675 at today’s rate

Parking

Built Area

3,238 m²

Type

Warehouse

Dock doors: 4

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 16,500 MXN/m²

6% below the median of 10 warehouses and industrial buildings for sale in Salinas Victoria (MXN 17,500/m²).

Industrial warehouses · For sale · Salinas Victoria →

Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Los Pilares · #610424. Los Pilares, Salinas Victoria. $53,427,000 MXN. Built Area: 3,238 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Bodega industrial en venta en excelente zona, dentro de parque industrial con ubicación estratégica en un municipio en el cual las autoridades locales trabajan para la creación de proyectos industriales, así como la planeación de regeneración urbana que beneficien y detonen el sector industrialmente. Ubicado a 20 minutos del Aeropuerto del Norte, 25 minutos de la carretera a Laredo y 9 minutos de carretera Colombia. * Alturas: Mín. 8,5 m (28 pies), Máx. 12 m (39 pies) *Muelles y Rampas: 4 Muelles y 4 rampas *Preparación para nivelador de muelle mecánico) *Suelo: Hormigón armado 250 kg/cm2 (3,500 psi) 15 cm (6 pulgadas) *Techo: SSR (calibre 24) KR-18 de 3" aislamiento *Tamaño de la bahía: Rectangular 12,65 m x 10,34 *Estacionamiento: 20 *Fachada: Hormigón celular aislado Hebel sistema *Oficinas: a la medida *Iluminación: 5% *HVAC: Ventilación natural *HSPG: Conexión de agua / Desagüe conexión / 2 cisternas (5.000L c/u *Seguridad 24/7 *Energía 2X 30 Kvas, Media Tensión *Fibra óptica *Agua y drenaje disponible. Lista para entregar

Original details in Spanish

Circuito cerrado
Seguridad 24 horas
Andén
Cisterna
Facilidad para estacionarse

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.