Industrial · For Sale · Los Lermas · #612333

Camnio A Rio La Silla S/N, Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

$14,344,952 MXN

≈ US$777,209 at today’s rate

Parking

Built Area

869 m²

Lot Size

966 m²

Type

Warehouse

Price compared with the market

Price per m²: 16,500 MXN/m²

In line with the median of 20 warehouses and industrial buildings of 434–1,740 m² for sale in Guadalupe (MXN 16,500/m²).
In line with the median of 23 warehouses and industrial buildings for sale in Guadalupe (MXN 16,500/m²).

Industrial warehouses · For sale · Guadalupe →

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Description

Industrial · For Sale · Los Lermas · #612333. Los Lermas, Guadalupe. $14,344,952 MXN. Built Area: 869 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

PREVENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES UBICADAS DENTRO DE LA ZONA URBANA EN CALLE CAMINO A RIO LA SILLA COL. LOS LERMAS, GUADALUPE, BODEGAS TRIPLE AAA Bodegas desde 721.m2 hasta 1,929m2 UBICACION ESTRATEGICA A 1 minuto de ALMIK A 4 minutos de REGSA A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE Naves del parque industrial de alta gama AAA Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI C A R A C T E R Í S T I C A S: DESARROLLO: Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. Sección de vialidad 14 m. Techo con aislante térmico SERVICIOS : Agua potable Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitas Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios Nota: 1-El precio de la construcción es mas IVA 2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento. General: Circuito cerrado Oficina Rampas Seguridad 24 horas

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.